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Wellingsbüttel – Immobilienverkauf im Prunkstück des Hamburger Nordens

Eine Reise in die Vergangenheit: das Adelsgut Wellingsbüttel als Symbol der Stadtgeschichte

Der traditionelle Stadtteil Wellingsbüttel am Alsterlauf gilt als exklusiver Immobilienstandort sowohl für den Verkauf als auch für den Kauf hochwertiger Villen, Häuser und Wohnungen und genießt hohe Beliebtheit bei einer angesehenen Klientel. Zum Hamburger Bezirk Wandsbek zugehörig, prägen hier noble Stadtvillen, hochwertige Wohnhäuser und wunderschöne Grundstücke in Nähe der Natur das Stadtbild, welche den grünen Stadtteil zu einem idyllischen Wohnort machen. Hochwertige Eigentumswohnungen, die aktuell zum Kauf bereit stehen, runden das exklusive Angebot an Premium-Immobilien ab.

Als ursprünglich sächsische Siedlung namens “Waldingsbutle“, wurde der Ort 1296 erstmals urkundlich erwähnt. Mit der Gründung des prachtvollen Herrenhauses Wellingsbüttel um 1750 wurde der einst unbekannte Stadtteil populär. Es ist zum Wahrzeichen eines Stadtteils geworden, der noch heute eine einzigartige Verbindung von Luxus und Natur schafft – und das in Altstadtnähe. Heute beherbergt die wunderschöne Immobilie eine exklusive Seniorenresidenz mit einem öffentlich zugänglichen Café und Restaurant, die zu entspannten Stunden in exklusiver Umgebung einlädt.

Nach seiner Eingemeindung im Jahr 1937 wichen viele freie Flächen in Wellingsbüttel exklusiven Wohnungen, Villen und Häusern mit weitläufigen Grundstücken, die heutzutage im Verkauf mit den fachkundigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Hamburg Alstertal Bestpreise erzielen. Durch den Neubau zahlreicher Einfamilienhäuser zieht es immer mehr eine wohlhabende Klientel mittleren Alters sowie Familien in den ruhigen Wohnort, die das Maximum an Komfort und die Auswahl an guten Schulen, wie der Grundschule Strenge und Kindertagesstätten für die jüngsten Familienmitglieder, wie z.B. die Kita Rabenhorst, zu schätzen wissen. Darüber hinaus prägen auch die traditionellen, in Rotklinker gehaltenen Einfamilienhäuser, die im Volksmund auch als “Kaffeemühlen“ bezeichnet werden, die Immobilienlandschaft Wellingsbüttels und erfreuen sich im Verkauf einer hohen Nachfrage.

Machen Sie mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer gepflegten und hochwertigen Immobilie in Wellingsbüttel nicht nur Wohnträume für eine anspruchsvolle Klientel wahr, sondern blicken auch Sie in eine sonnige Zukunft! Denn in Zusammenarbeit mit den erfahrenen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Hamburg Alstertal werden Sie Ihre Villa, Wohnung oder Ihr Haus zum idealen Preis verkaufen oder vermieten!

Privilegiertes Wohnen in exklusiver Lage: Kaufimmobilien mit Blick ins Grüne

Wenn Sie sich für den Verkauf, Kauf oder die Vermietung mit den zuverlässigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Hamburg Alstertal entscheiden, profitieren Sie von unserer einzigartigen Marktkenntnis und unserem maßgeschneiderten Immobilienservice, der exakt auf Ihre Vorstellungen und Wünsche zugeschnitten ist. Wir kennen die schönsten Wohnlagen sowie hochwertigsten Immobilien und erweitern dank Ihres Vertrauens kontinuierlich unser Portfolio an exklusiven Kaufimmobilien. Darüber hinaus schaffen wir als Konsequenz der innerstädtischen Verdichtungen kontinuierlich neuen Wohnraum mit der Erweiterung der umliegenden Stadtteile. Der in vielen Teilen von Wellingsbüttel vorliegende „Bebauungsplan 16“ dient zur Erhaltung des Charakters des Stadtteils und den Erhalt der Villen und der großzügigen Grundstücke. In vielen Straßen ist daher eine Hinterlandbebauung nur erschwert bis gar nicht möglich.

In Bezug auf den noblen Stadtteil Wellingsbüttel schätzen unsere anspruchsvollen Kunden den Mix aus historischen Premium-Immobilien, wie den typischen Kaffeemühlen, und modernen Architektur-Schätzen, welche die Immobilienlandschaft des Ortes prägen. Als Top-Lagen gelten hier vor allem Wohnlagen im Pfeilshofer Weg, in der Friedrich-Kirsten-Straße, Lockkoppel oder am Rabenhorst. unweit der drei großen Grünanlagen, welche in Wellingsbüttel zu finden sind. Die Populärste von ihnen stellt der, nach dem König von Wellingsbüttel, Komiker und Dichter benannte, Heinz-Erhardt-Park dar.

Damals wie heute wird Wellingsbüttel aufgrund der Privatheit und der Lebhaftigkeit kultureller Traditionen, wie dem Wochenmarkt, von seinen Bewohnern geschätzt. Zahlreiche Wahrzeichen, die in das idyllische Stadtbild neben traumhaften Immobilien mit großzügigen Grundstücken integriert wurden, erzählen die Kulturgeschichte der grünen Gemeinde. Im Herzen Wellingsbüttels erinnert die Friedenseiche an das Ende des Deutsch-Französischen Krieges und gilt als Symbol für eine friedliche Zukunft. Im Fachwerkgebäude des Torhauses können sich Eigentümer einer Villa, einer Wohnung oder eines Hauses neben zahlreichen Veranstaltungen auch über die Historie Wellingsbüttels im Alstertalmuseum informieren und Ihren neuen Immobilienstandort näher kennenlernen.

Dank einer hervorragenden Infrastruktur durch zahlreiche S-Bahnstationen sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Ortskern genießen Sie am Immobilienstandort Wellingsbüttel alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

In Zusammenarbeit mit unseren Immobilienmaklern gelingt der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Wellingsbüttel

Wellingsbüttel bietet eine gute Auswahl an Spitzenimmobilien, die im Verkauf mit unseren erfahrenen Immobilienmaklern vor Ort im Alstertal Höchstpreise erzielen. Immobilien am Pfeilshofer Weg oder in der Friedrich-Kirsten-Straße, um nur einige Top-Wohnlagen zu nennen, gelten als besonders wertstabil. Im Zusammenspiel von idealer Lage, hervorragender Ausstattung und optimaler Grundstücksfläche erzielen unsere anspruchsvollen Kunden im Verkauf Spitzenpreise.

Geben Sie mit dem Verkauf Ihrer Traum-Immobilie in Wellingsbüttel in Zusammenarbeit mit den Immobilienmaklern von Engel & Völkers Hamburg Alstertal einem neuen Käufer die Chance, die Vorzüge des grünen und traditionsreichen Stadtteils zu genießen und einen neuen Lebensabschnitt unweit der Hamburger Innenstadt zu beginnen. In unserem Immobilien-Shop in Wellingsbüttel beraten wir Sie exklusiv und umfassend zu Ihrem Verkauf oder Kauf sowie Ihrer Vermietung. Derzeit verkaufen wir diese exklusiven Immobilien in Wellingsbüttel für unsere Kunden – wann dürfen wir Ihr Haus, Ihre Villa oder Ihre Wohnung in unser Portfolio aufnehmen?

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