Wie entwickeln sich Preise und Faktoren für Mehrfamilienhäuser? Welche Renditen lassen sich erzielen? Ein Blick in unseren Online-Marktbericht zeigt Ihnen die aktuellsten Zahlen. Gerade haben die Marktforscher von Engel & Völkers Research dort die Daten aus dem ersten Quartal 2021 eingepflegt: Angebotspreise, Standortfaktoren, Wohnungsmieten und Transaktionszahlen. Informieren Sie sich jetzt gleich über alle Veränderungen – deutschlandweit oder direkt in Ihrer Stadt.
Spannend ist unter anderem der Vergleich der Angebotspreise in den verschiedenen Wohnlagen deutscher Top-7-Städte. In den sehr guten Lagen Münchens beispielsweise erreichen die Maximum-Preise aktuell 13.000 Euro pro Quadratmeter. Dahinter rangiert Hamburg mit deutlichem Abstand. Dennoch kostet der Quadratmeter dort in den sehr guten Wohnlagen immer noch bis zu 9.500 Euro.
Doch für viele Investoren sind in den vergangenen Jahren ohnehin die preiswerteren Wohnlagen interessant geworden. Eine mittlere Lage vorausgesetzt (innerstädtisch, dichte Bebauung, guter Gebäudezustand) ist der maximale Angebotspreis in vielen Fällen nur noch halb so hoch. In München etwa liegt er bei 6.250 Euro pro Quadratmeter, in Hamburg bei 4.800 Euro. Wenn Sie weitere Vergleiche anstellen möchten: Hier geht es zum aktualisierten Marktbericht für Mehrfamilienhäuser.
Und wenn Sie die Wertentwicklung Ihres Mehrfamilienhauses mit dem Engel & Völkers Online-Tool SONAR verfolgen, lohnt sich auch dort ein Klick. Denn SONAR hat ebenfalls sein Mai-Update erhalten und informiert Sie über die aktuellen Preisentwicklungen Ihrer Immobilien. (19.5.21)