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Karlsruhe Daxlanden: Verkauf einer Immobilie

Aufgrund seiner Lage am äußersten Westen Karlsruhes könnte der Stadtteil Daxlanden auch als „grünen Vorgarten“ bekannt sein - denn die Vielfalt der Natur ist hier so präsent wie in sonst kaum einem anderen Stadtteil in Karlsruhe. Landschaftlich von viel Grün umgeben, gleicht das Gebiet mit seinem Kern eher einem idyllischen Dorf. Weniger prestigeträchtig zwar, aber bezüglich der natürlichen Voraussetzungen manch anderem Stadtteil überlegen, offenbart sich Daxlanden als kleiner Geheimtipp. Kommen Sie gemeinsam mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial auf eine Erkundungstour und erfahren Sie mehr zum lokalen Immobilienmarkt.

 Karlsruhe
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Grüner Stadtteil mit ländlichem Flair - Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen

Insbesondere bei Naturliebhabern ist Daxlanden ein sehr beliebtes Wohngebiet. Durch das Rheinhochwasser im 18. Jahrhundert entstanden mehrere Seen und Naturschutzgebiete, die neben einem Ausflug auf die Altrheininsel Rappenwörth beliebte Ausflugsziele sind. Der dortige Walderlebnispfad führt auf einer rund 2,5 km langen Strecke und bietet an mehreren Stationen interessante Informationen über die Natur. Eine willkommene Abwechslung zum Alltag bietet das Rheinstrandbad Rappenwörth mit Naherholungsatmosphäre und Urlaubsfeeling. Daxlanden wird in vier Stadtteile differenziert: Alt-Daxlanden, Neu-Daxlanden, Daxlanden-Ost und Rheinstrandsiedlung. Letzteres Gebiet ist primär mit kleinen Einfamilienhäusern bebaut, wohingegen sich das übrige Stadtgebiet durch ein gemischtes Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern mehrere Etagen charakterisiert.

 Karlsruhe
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​Verkauf oder Kauf in Daxlanden - der Wohnmarkt

Immobilieninvestoren können hier die Gunst der Stunde nutzen und mit vergleichsweise niedrigere Quadratmeterpreise von 1.800 bis 2.200 Euro und Kaufpreisfaktoren von 18,5 bis 21-fachem der Jahresnettokaltmiete rechnen. Engel & Völkers Karlsruhe Commercial ermittelt gerne für Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie und gewährleistet Ihnen neben einer aussagekräftigen Darstellungsform und hoher Reichweite, innerhalb unseres Eigentümernetzwerkes, einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf. Möchten Sie Ihre Immobilie mit unserer Unterstützung rentabel verkaufen? Basierend auf einem individuellen Beratungsgespräch führen wir für Sie gerne eine fundierte Objekt- und Potenzialanalyse Ihrer Immobilie durch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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