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Karlsruhe Hagsfeld: Verkauf einer Immobilie

Rintheim liegt verkehrsgünstig zwischen den Stadtteilen Oststadt, Durlach und Hagsfeld sowie in der Nähe zur Autobahn A5. Ähnlich wie Hagsfeld fiel Rintheim kriegsbedingt während des Zweiten Weltkriegs einem schweren Luftangriff zum Opfer und wurde zu 70% zerstört - die Geschichte des Stadtteils reicht allerdings bis ins 10. Jahrhundert zurück. Durch seinen Wandel einer sandwüstenähnlichen Umgebung in fruchtbares Ackerland rührt der Spitzname „Sandhasen“ für Rintheimer Einwohner. Lernen Sie Karlsruher Rintheim mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial näher kennen und erfahren Sie mehr über die Standorteigenschaften, welche das Viertel auf dem Immobilienmarkt darstellen.


 


 Karlsruhe
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​Zweigeteilter Stadtteil - Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen

Der Stadtteil Hagsfeld wurde 1938, ähnlich wie später Neureut, unter Protest nach Karlsruhe eingemeindet. Durch den stetigen Aus- und Wiederaufbau wird der Stadtteil heute in zwei Bereiche separiert: Alt-Hagsfeld und West-Hagsfeld. Insbesondere die Gewerbegebiete „Storrenacker“ und „An der Roßweid“ sind durch ihre unmittelbare Autobahn- und Bundesstraßenanbindung bei nationalen sowie international vertretenen Unternehmen sehr beliebt. Neben einigen Fachwerkhäusern erinnert insbesondere die Laurentiuskirche an die bewegte und zerstörerische Vergangenheit - trotz der rund 1.000-jährigen Geschichte Hagsfelds. Freizeitangebote für den Sportbegeisterten sind bei den ortsansässigen Vereinen und für das jüngere Publikum sind eine Großraumdiskothek, Bars und ein Tanzcafé vorzufinden. Insgesamt ist Hagsfeld ein beschaulicher Vorort von Karlsruhe, der neben den Gewerbegebieten, größtenteils durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, einer guten Verkehrsanbindung sowie von umliegenden Wiesen und weitläufigen Feldern geprägt ist.

 Karlsruhe
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​Verkauf oder Kauf in Hagsfeld - Der Wohnmarkt

Als Immobilienstandort wird Hagsfeld in einfache bis mittlere Lage eingestuft, d.h. Immobilienverkäufer können mit Kaufpreisen von 1.800 bis 2.100 Euro pro Quadratmeter sowie Kaufpreisfaktoren von 18,5 bis 21 kalkulieren. Mit unserer jahrelangen Erfahrung im Verkauf von Anlageimmobilien ermitteln wir von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial gerne den aktuellen Wert Ihrer Liegenschaft, um den marktkonformen Verkaufswert Ihrer Immobilie festzulegen. In den folgenden Schritten konzipieren wir mit Ihnen zusammen eine umfassende Vermarktungsstrategie für einen gewinnbringenden Erlös. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme, damit auch Sie bei Ihrem Immobilien-Anliegen bestmöglich beraten werden.

Immobilienverkauf und Immobilienkauf

Stadtportrait - Der Osten

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Engel & Völkers
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