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Karlsruhe Oststadt: Verkauf einer Immobilie

Aus Platzmangel entstand Ende des 19. Jahrhunderts die Karlsruher Oststadt als neues Wohn- und Industriegebiet, um den wirtschaftlichen Aufschwung und gleichzeitig verbundenen Bevölkerungsanstieg zu kompensieren. Zahlreiche Kulturdenkmale befinden sich auf dem Areal zwischen Durlacher Tor, Oststadtring, zwischen Hardtwald sowie der Südstadt und tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei, dessen Reiz nicht zuletzt im Nebeneinander verschiedener Baustile und seiner bunten Vielfalt liegt. Wer heutzutage das Stadtgebiet besucht, trifft zumeist auf eine junge aufgeschlossene Bevölkerung und erlebt dazu kulturell wertvolle Architektur und einen Immobilienmarkt voller hochwertiger Wohn- und Geschäftshäuser. Lernen Sie die Karlsruher Oststadt mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial näher kennen und erfahren Sie mehr über seine Standorteigenschaften, die es im Immobilienverkauf auszeichnet.

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​Alterhwürdig trifft zeitgemäß - Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen

Die heterogene Gestalt der Oststadt spiegelt sich in vielen bereichen des Stadtteils wider. Sowohl in der Arbeitswelt, der Bevölkerung, als auch in der Architektur. Besonders hervorzuheben sind neben dem Gottesauer Schloss - dessen Wurzeln bis ins Jahr 1094 zurückgehen - bauliche Meisterwerke wie die Sankt Bernhardkirche, Lutherkirche und der Hoepfnerburg - dem Wahrzeichen des Stadtteils. In den letzten Jahren hat die Wohnqualität in den Quartieren links und rechts der Durlacher Allee durch Sanierungsarbeiten spürbar zugenommen. Zu den beliebtesten Highlights in der Oststadt zählt aus Sicht von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial der Kreativpark auf dem Areal des Alten Schlachthofs oder das Messegelände mit seinen temporären Veranstaltungen, wie beispielsweise dem Karlsruher Volksfest, diversen Kulturfestivals oder Konzerten. Über die Sommermonate finden am Schloss Gottesaue die beliebten Open-Air Kinonächte und traditionell am Pfingstwochenende das Hoepfnerburgfest statt. Sehenswert sind sicherlich der Botanische Garten des KIT und Deutschlands ältester Parkfriedhof mit beeindruckender Architektur, Pflanzenvielfalt, Teichen und Skulpturen. Ein begehrter Stadtteil mit Großstadtflair bei Jung und Alt.

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Verkauf oder Kauf in der Oststadt - Der Wohnmarkt

Im Kontext des Immobilienverkaufs kommt der Oststadt ein breites Feld an Eigenschaften zu Gute, die es als angenehmen Wohnort mit kurzen Wegstrecken definieren. Mit dem Durlacher Tor befindet sich einer der Hauptverkehrsknotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs vor Ort. Ebenfalls die fußläufige Entfernung zur nahegelegenen Innenstadt sowie ein facettenreiches Angebot aus Gastronomie und Einzelhandel steigern die Attraktivität. Vier- bis fünfgeschossig säumen die meisten Mietshäuser zu etwa gleichen teilen aus Neu- und Altbauten bestehend die Straßen. Interessenten einer zum Verkauf stehenden Anlageimmobilie sollten mit einem durchschnittlichen Preisspektrum von 1.900 bis 2.550 Euro pro Quadratmeter und Faktoren zwischen 19 und 24 rechnen. Möchten Sie mehr über Verkaufs- und Entwicklungsmöglichkeiten in der Oststadt erfahren? Nach einem sachbezogenen Beratungsgespräch entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine passende Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie bei der Suche nach einem passenden Käufer mittels unseres bonitätsstarken Kundenklientel. Vertrauen Sie auf langjährige Marktexpertise und den renommierten Immobilienmaklern von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial.

Immobilienverkauf und Immobilienkauf

Stadtportrait - Der Osten

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