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Karlsruhe Weiherfeld-Dammerstock: Verkauf einer Immobilie

Die südlich gelegenen Wohnsiedlungen Weiherfeld und Dammerstock entstanden in den 1920er Jahren und werden geografisch, ähnlich wie Beiertheim-Bulach, durch die Alb voneinander separiert - sind jedoch durch drei Brücken sowie dem Ortsverein miteinander verbunden. Jede Siedlung für sich hat ihre Besonderheiten und Merkmale, die sich architektonisch und in ihrer Planungskonzeption unterschiedlich zueinander ausdrücken. Flächenmäßig zählt das Areal als eher kleinerer Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Lassen Sie sich durch Engel & Völkers Karlsruhe Commercial inspirieren und lernen Sie die Vorzüge und Besonderheiten des Stadtteils kennen.

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Grüner Stadtteil mit divergenter Bauweise - Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen

Wie viele andere Stadtteile im südlichen Karlsruhe befindet sich auch Weiherfeld-Dammerstock auf ehemaliger Beiertheimer Gemarkung. Bis Anfang des 20. Jahrhunderts dominierten Felder und Wiesen die Umgebung des jetzigen Stadtteils, der in seiner Bauweise in den jeweiligen Teilen unterschiedliche Interessen verfolgt. Während Walter Gropius für den für damalige Verhältnisse revolutionären modernen Baustil in Dammerstock prägend war, erinnert die Architektur Weiherfelds an das Erscheinungsbild der Rüppurrer Gartenstadt. Später in den 1960er Jahren wurde bevorzugt auf den Bau von Hochhäusern gesetzt. Hervorragende Naherholungs- und Freizeitangebote sind durch ein breites Spektrum an diversen Sportmöglichkeiten sowie durch viele Rückzugsorte in der Natur gewährleistet. Hierzu zählen Rad- oder Wandertouren durch den angrenzenden Oberwald, entlang der Flussufer der Alb oder in der östlich angesiedelten Außenstelle des Zoologischen Stadtgartens, in dem ganzjährig auf einem mehrere tausend Quadratmeter umfassenden Areal, Tiere in realitätsnahen Lebensräumen beobachtet werden können. Insgesamt gilt Weiherfeld-Dammerstock als durchschnittliches Wohngebiet im Grünen mit guter Verkehrsstruktur und genießt eine eher dörfliche Atmosphäre innerhalb der Großstadt. Stilistisch ähnelt Dammerstock durch seine niedrige Kastenbauweise einer Reihenhaussiedlung, während Weiherfeld durch Einfamilienhäuser und Mietshäuser dominiert wird.

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​Verkauf oder Kauf in Weiherfeld-Dammerstock - Der Wohnmarkt

Die divergente Bebauung und Wohnnutzung kategorisiert den Stadtteil in unterschiedliche Zonen, die letztendlich in abweichende Preisstrukturen resultieren. Das Spektrum reicht von einfacher bis guter Lagebeurteilung und wird im Meridian zu Kaufpreisen zwischen 1.700 Euro und 2.500 Euro aufwärts pro Quadratmeter und Kaufpreisfaktoren von 17 bis 22-fach zusammengefasst. Gerne ermitteln wir den konkreten Wert Ihrer Anlageimmobilie und vermarkten diese anschließend in Rücksprache mit Ihnen. Mittels einer aussagestarken Darstellungsform und einem weitreichenden Kontaktnetzwerk ist ein zügiger und gewinnbringender Verkauf für Sie absehbar. Möchten Sie Ihrer Immobilie mit der Unterstützung von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial verkaufen? Wir freuen uns auf ein erstes Beratungsgespräch mit Ihnen!

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