Eine Immobilie in Köln zu besitzen, ist der Wunsch vieler und gilt aufgrund der Marktentwicklung als besonders erstrebenswert. Die Nachfrage nach Immobilien im Kölner Raum ist in den vergangenen Jahren so groß geworden, dass jegliche Immobilien in Köln und um Köln herum gefragter sind denn je.
Wenn es sich bei der zu verkaufenden Immobilie in Köln um ein Haus oder gar eine Villa handelt, ist auch hier, im höheren Preissegment, die Nachfrage immens groß.
Trotz der horrenden Nachfrage nach Kaufimmobilien in Köln können Sie bei dem Verkauf Ihrer Villa oder Ihres Hauses im Stadtteil Köln Widdersdorf einiges übersehen.
Engel & Völkers möchte Sie dabei unterstützen, die folgenden Fehler beim Verkauf Ihrer Villa oder Ihres Hauses nicht zu begehen:
1: Ihre Immobilie unter dem Marktpreis verkaufen
Sie sollten unter allen Umständen vermeiden, Ihre Villa in Widdersdorf zu günstig zu verkaufen! Immobilien wechseln in vielen Fällen unter Ihrem eigentlichen Wert den Besitzer, wenn die Zeit drängt oder wenn Verkäufer nicht über das nötige Fachwissen verfügen, das für die marktgerechte Preisfindung nötig ist. Wenn Sie sich beim Verkauf für die Immobilienmakler von Engel & Völkers Köln entschieden, lässt sich dieser Fehler leicht vermeiden.
2.: Ihr Haus oder Ihre Villa über dem Marktpreis zum Verkauf anbieten
Trotz immens hoher Nachfrage ist zu empfehlen, sich bei der Preisfestsetzung am Markt zu orientieren. Wenn Sie Ihre Immobilie zu teuer anbieten, ist es wahrscheinlich, dass Sie am Ende frustriert aufgeben, weil sich kein passender Käufer für Ihr Haus oder Ihre Villa in Widdersdorf findet. Engel & Völkers bietet Ihnen daher den Service einer kostenfreien und unverbindlichen Marktpreisermittlung Ihrer Immobilie. Lassen Sie sich überdies auch zu all Ihren Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf beraten!
3.: Eine wenig ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie
Für ein optimales Verkaufsergebnis verlangen Immobilien nach einer professionellen Präsentation. Potentielle Käufer legen gesteigerten Wert auf das Exposé Ihres Hauses oder Ihrer Villa. Selbstverständlich bietet Engel & Völkers Ihre Immobilie professionell und hochattraktiv am Markt an – und überdies können Sie von unseren Kontakten zu interessierten und solventen Bestandskunden profitieren.
Am Rande von Köln Widdersdorf finden Anwohner weite Grünflächen vor. Stadt trifft hier auf Land – und dies setzt sich im Stadtteil fort, der ländlicher, aber gediegener Natur ist. Immobilienbesitzer schätzen dieses ländliche Flair, das hier vorherrscht, obwohl Widdersdorf Stadtteil der Millionenstadt Köln ist.
Demnächst startet ein Projekt in Köln Widdersdorf, das in Kooperation mit dem Tafel Deutschland e.V. dafür sorgen möchte, dass in Widdersdorf eine Tafel eingerichtet wird.
Regelmäßig finden in Widdersdorf Müll-Sammelaktionen statt. Am 06.10.2018 war beispielsweise die letzte Aktion. Durch Maßnahmen wie dieser bleibt Widdersdorf für Anwohner und potenzielle Käufer Ihres Hauses oder Ihrer Villa dauerhaft gepflegt und als Immobilienstandort attraktiv.
In Widdersdorf werden spezielle Kurse für Senioren für den Umgang mit Handys, PCs und Tablets angeboten. So hat jeder die Möglichkeit, auf dem neuesten Stand der Technik zu sein.
Sie sehen, Widdersdorf ist aus vielen Gründen attraktiv. Ein Verkauf ist erfolgversprechend. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Villa in Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler verkaufen? Wenden Sie sich an Engel & Völkers Köln und lassen Sie sich umfassend beraten
Öffnungszeiten
Mo - Fr: 9 bis 18 Uhr
Sa: 11 bis 14 Uhr
