Immobilienmakler Engel & Völkers ermittelt den Marktwert Ihrer Immobilie in Köln

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Fundierte Marktwertermittlung Ihrer Immobilie in Köln

Warum Sie den Wert Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Hauses in Köln kennen sollten

Ob durch Neubauprojekte, politische Entscheidungen oder strukturelle Veränderungen: Der Immobilienmarkt in Köln ist im ständigen Wandel und wird immer wieder von neuen Trends beeinflusst. Viele Immobilieneigentümer behalten den Markt nicht immer ausreichend im Blick oder denken, dass diese Veränderungen für sie lediglich im Falle eines Verkaufs wichtig werden. Doch aus Expertensicht wird es für Eigentümer in Köln zunehmend relevanter, den aktuellen Wert der eigenen Immobilie bzw. des eigenen Grundstücks zu kennen. Immobilienmakler Engel & Völkers ist Ihr kompetenter Partner rund um Immobilien in Köln und kann Ihnen bei der Bestimmung des Marktwertes schnell und einfach helfen. Mit dem kostenfreien Online-Tool zur Marktwertberechnung ist es jetzt für Sie noch leichter, einen Eindruck vom aktuellen Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks zu erhalten. Erfahren Sie nachfolgend mehr über das Tool und wie Immobilienmakler Engel & Völkers Sie bei Ihrem Immobilienprojekt unterstützen kann!

Erben, verkaufen, Geldanlage: Wieso der Immobilienwert wichtig ist 

Wer eine Immobilie in Köln verkaufen möchte, muss den Wert seiner Wohnung, seines Grundstücks oder Hauses kennen, um einen marktgerechten Verkaufspreis festlegen zu können. So kann verhindert werden, dass die Immobilie unter Wert verkauft wird und abgeschätzt werden, wie lange die Vermarktung dauern wird. Für viele Eigentümer ist der Immobilienverkauf die einzige Situation, in der sie sich mit dem Wert Ihrer Kölner Immobilie beschäftigen und diesen von einem Immobilienmakler oder Gutachter professionell ermitteln lassen. 


Dabei sollte eine Neubewertung laut unserem Expertenteam von Engel & Völkers in Köln für Eigentümer regelmäßig auf der To-Do Liste stehen, da der Wert der eigenen Immobilie auch in anderen Lebenslangen relevant ist. So muss nach einem Erbe der Wert des Hauses oder der Wohnung ermittelt werden, um so die Erbschaftssteuer festzulegen und wer ein Bankdarlehen aufnehmen möchte, kann die Immobilie als Sicherheit hinterlegen. Und sollten Sie zum Beispiel Modernisierungsförderungen oder öffentliche Mittel für den Denkmalschutz beantragen wollen, wird ein offizieller Immobilienwert von Ihnen verlangt.


Somit ist es unabhängig von einem möglichen Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Köln wichtig, die Auswirkungen der Marktentwicklung auf die eigene Immobilie zu kennen und durch das innovative Online-Tool macht Immobilienmakler Engel & Völkers Ihnen die Bestimmung des Marktwertes so leicht wie noch nie.

Aktuelle Vermarktungsbeispiele in Köln

Durch smarte KI den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Köln ermitteln

Durch unser Tool können Sie mit nur wenigen Klicks und Angaben eine realistische Einschätzung erhalten und so den Wert Ihrer Immobilie in Köln im Blick behalten. Hierfür geben Sie in der intuitiven Benutzeroberfläche grundsätzliche Angaben zu Ihrer Immobilie wie Lage, Größe, Ausstattung und Alter Ihres Hauses bzw. Ihrer Wohnung ein und lassen dann die eingebaute KI die Angaben mit den gespeicherten Datensätzen vergleichen. Je mehr Angaben Sie über Ihre Immobilie einpflegen, desto besser ist die Qualität des Ergebnisses. Sobald Sie alle relevanten Objekteigenschaften eingegeben haben, erhalten Sie einen ersten orientativen Marktpreis Ihrer Immobilie von unserem Makler-Team per E-Mail. Die direkte und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie erfolgt ohne zusätzliche Registrierung und die von Ihnen eingegebenen Daten werden ausschließlich zur Wertermittlung Ihrer Immobilie genutzt.


Doch auch wenn der vom Online-Tool ermittelte Wert eine hohe Validität hat, ist für einen Verkauf oder die exakte und belastbare Wertermittlung eine Besichtigung der Immobilie durch einen erfahrenen Immobilienmakler unabdingbar. Um den genauen Wert Ihres Hauses bzw. Ihrer Wohnung zu ermitteln, wird ein persönlicher Termin vor Ort in jedem Fall empfohlen. Melden Sie sich mit Ihrer Anfrage gerne direkt bei unserem Immobilienmakler-Team in Köln.

Immobilien in Köln erfolgreich verkaufen mit Immobilienmakler Engel & Völkers

Sie haben den Wert Ihrer Immobilie über unser Online-Tool ermittelt und sind nun an einem Verkauf interessiert? Oder möchten Sie den exakten Marktwert über eine persönliche Bewertung durch einen unserer Experten ermitteln lassen?
Unser Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Köln ist Ihr kompetenter Partner rund um den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in und um Köln. Professionelle Schulungen sowie regelmäßiges Coaching ermöglichen unseren Immobilienexperten immer auf dem neuesten Stand der Gesetzes- und Marktlage zu sein. Als international aufgestelltes Immobilienunternehmen bieten wir unseren Kunden einen Allround-Service, auf den Sie sich verlassen können. Wir begleiten Sie beim Verkauf von dem ersten Besichtigungstermin an bis zur Schlüsselübergabe und erfolgreichen Vertragsunterzeichnung. Ob Marktwertbestimmung, Marketingkonzept oder Behördenkorrespondenz – bei Engel & Völkers Köln profitieren Sie von einem umfangreichen Dienstleistungsangebot.


Sollten Sie noch Fragen zum Bewertungstool haben oder an einem Haus- oder Wohnungsverkauf interessiert sein, können Sie uns jederzeit über unser Onlineformular kontaktieren oder in einer unserer drei Filiale in Köln besuchen: in der Dürener Straße 191 in 50931 Köln, in der Mittelstraße 13, in 50672 Köln oder in der Maternusstraße 14b in 50996 Köln.

Häufig gestellte Fragen:


Wie läuft die Immobilienbewertung über das Tool für meine Immobilie in Köln ab?
Über unser Bewertungstool ist es für Sie möglich, einfach und schnell von zu Hause aus den Wert Ihrer Immobilie in Köln zu ermitteln. Nutzen Sie den Bewertungstool oben und folgen Sie den Anweisungen der intuitiven Benutzeroberfläche. Nur ein paar Angaben zu Ihrer Immobilie sind nötig und Sie erhalten das Ergebnis im Anschluss per E-Mail. 


Kostet die Bewertung über das Tool etwas?
Die Nutzung unseres Bewertungstools ist für Sie völlig kostenfrei und unverbindlich.


Wie werden meinen angegebenen Immobiliendaten verwaltet? 
Gemäß DSGV §13 werden Ihre Daten nur für die Immobilienbewertung und die Übermittlung der Ergebnisse genutzt und in keiner anderen Art weiterverwendet. Eine Übersicht über unsere genauen Datenschutzrichtlinien finden Sie hier. 


Ist die Immobilienbewertung nur in Verbindung mit einem Auftrag an Engel & Völkers nutzbar? 

Nein, Sie können das Tool vollkommen unverbindlich nutzen und sind nicht verpflichtet, mit Engel & Völkers zusammen zu arbeiten. Sollten Sie jedoch an einer exakten und gründlichen Marktwertbewertung interessiert sein, ist unser Expertenteam in Köln der richtige Ansprechpartner für Sie.

Für welche Regionen ist die Nutzung des Online-Tools möglich? 

Wenn Sie eine Immobilie im Kölner Westen, Süden, in der Innenstadt oder rechtsrheinisch besitzen, können Sie problemlos unser Online-Tool für eine Wertbestimmung nutzen und so eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes erhalten. Sollte sich Ihre Immobilie nicht in diesen Regionen befinden, können Sie uns gerne kontaktieren und einen persönlichen Termin zur Wertbestimmung ausmachen.





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