Ertragreicher Immobilienverkauf in Bayenthal dank Bevölkerungswachstum

Hatte Köln Bayenthal einst den Ruf eines Industriegebiets südlich der Neustadt, so hat der Stadtteil diesem durch einen gründlichen Imagewechsel während der letzten Jahrzehnte spürbar entgegengewirkt. Kultur und Begegnung wurden in den Fokus der Stadtteilplanung gerückt, sodass sich Bayenthal zu einem lebenswerten Immobilienstandort entwickelt hat. Vor allem für den Verkauf von Eigentumswohnungen stehen die Chancen aktuell gut.

Ursprünglich waren in Bayenthal im 19. und 20. Jahrhundert verschiedene Firmen und Fabriken beheimatet, unter anderem die Kölnische Maschinenbau AG und die Dom-Brauerei. Aufgrund der wachsenden Bevölkerung Kölns wurde Bayenthal jedoch mehr und mehr zum Wohngebiet mit stilvollen Immobilien umstrukturiert. Einige Begrünungsprogramme sorgten für höhere Lebensqualität, auch die Nähe zum Rhein ist heute für viele Menschen ein gutes Argument für eine Eigentumswohnung in Bayenthal. Mit dem Rodenkirchener Kulturpfad entstand eine interessante Route durch den Kölner Süden. Die ersten sieben „Stationen“ des Pfades liegen in Bayenthal und eröffnen kulturbegeisterten Menschen Einblicke in Kölsche Geschichte und Tradition. Weiterhin liegt mit der Pfarrkirche St. Matthias im Zentrum Bayenthals ein gesellschaftliches Begegnungszentrum, das einen wichtigen Beitrag zum sozialen Miteinander im Stadtteil leistet.

Gute Prognosen für Ihren Immobilienverkauf in Bayenthal

Dass die Stadt Köln auch im 21. Jahrhundert stetig wächst und somit eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht, belegen aktuelle Statistiken. Im Vergleich zu 2011 lebten im Jahr 2016 insgesamt 4,6 Prozent mehr Menschen in Köln. Die absolute Kaufkraft der Kölner stieg ebenfalls, seit 2012 wurde ein Zuwachs von 6,1 Prozent verzeichnet.  Die Beobachtung der durchschnittlichen Angebotspreise für Eigentumswohnungen in Köln ergibt, dass hier ein noch größeres Wachstum vorliegt: 2016 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen bei bis zu 6.500 Euro, was 11,4% mehr sind als im Vorjahr.  Abschließend lässt sich feststellen, dass Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Köln Bayenthal aufgrund der hohen Nachfrage schnell geeignete Interessenten finden werden. Dank der steigenden Preise profitieren Sie außerdem von ergiebigen Verkaufskonditionen. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf - unser Team aus kompetenten Immobilienmaklern berät Sie in allen Verkaufsfragen.