Idyllisches Anwesen unmittelbar an der Warnow

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 201 m²

• Grundstücksfläche: ca. 1.102 m²

• Anzahl Räume: 7

• Aussicht: unverbaut, Blick ins Grüne, Wasserblick

• Fußbodenart: Fliesen, Teppich

• Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin

• Balkon, mehrere Terrassen, Gartenteich, Pavillon

• moderne Einliegerwohnung, Doppelgarage

Kaufpreis:           395.000 EUR

Objektbeschreibung

Das 1997 erbaute Haus inklusive Einliegerwohnung im Bungalowstil bietet mit ca. 201 m² eine gemütliche Wohnfläche. Diese teilt sich auf in ca.143 m² im Haupthaus über den offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche,dem Schlafzimmer mit Wannenbad en suite und angrenzender Ankleide, ein Gäste-Duschbad, ein Kinder sowie Gästezimmer. Der Hauswirtschaftraum ermöglicht den Austritt zur Doppelgarage sowie zum Garten. Die Garage ist mit einem abgetrennten Abstellraum/Werkstatt ausgestattet und dem Dachboden als Lagerfläche. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt der verglaste Wintergarten mit Kamin und darüberliegende Galerie. Zusätzlich ist das Haus mit zwei überdachten Terrassen und Balkon ausgestattet. Der Fußboden ist überwiegend mit hellen Fliesen versehen und teilweise mit Teppich ausgelegt. Eine Fußbodenheizung ist integriert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.102 m² großen Eckgrundstück mit freier Sicht auf die Warnow. Dieses Anwesen verfügt über einen großzügig, liebevoll angelegten Garten mit Teich, Pavillon, Gartenhäuschen, Brunnen und Außenkamin. Die eingesetzten Terrassendielen in Kombination mit dem Teich und Pavillon gleichen einer botanischen Landschaft. Direkt in der Nähe befindet sich die Badestelle an der Warnow. Die Einliegerwohnung von ca. 58 m² beherbergt einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und Flur. Darüber hinaus runden die Terrasse, ein Duschbad und das ausgebaute Dachgeschoss die kleine Wohnung ab. Nach Absprache wäre eventuell ein Bootsliegeplatz möglich. Hier wohnt man in idyllischer Natur!