Häuser und Wohnungen in Eixample und Ciutat Vella zu verkaufen und zu vermieten - Immobilien Barcelona

EIXAMPLE

Eixample ist vor allem berühmt für seine stadtplanerische Gestaltung durch den Ingenieur Ildelfons Cerdà. Zudem ist es aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und des Angebots an Sehenswürdigkeiten wie La Pedrera and Casa Batllo eins der Stadtviertel, das von Touristen am meisten geschätzt wird und bei ausländischen Familien in hohem Kurs steht.

In der Nachbarschaft befinden sich breite Chausseen wie die berühmten Enrique Granados, Rambla Catalunya und Paseo de Gracia sowie friedliche Grünflächen wie zum Beispiel die Gärten von Joan Miró. In dieser vornehmen Gegend finden sich Immobilien in jeder Preis- und Größenklasse: von kleinen Studios mit 35 qm Grundfläche bis zu luxuriösen Wohnangeboten mit über 500 qm Wohnraum. Die Gutshäuser sind besonders begehrt, da sie sowohl Helligkeit, großartige Ausblicke und großzügigen Wohnraum als auch modernistisch gestaltete Wohnungen mit hohen Decken, gefliesten Fußböden und Mosaiken in den Fenstern und an den Balkonen und Fassaden bieten. Die einheimischen Familien, die auch in diesem Stadtviertel leben, schätzen es vor allem aufgrund der zentralen Lage und des ausgezeichneten Angebots von Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrmitteln.

Barcelona - Paseo de Gracia - Passeig de Gràcia Barcelona

Inmobiliaria en Barcelona

Dienstleistungen

Das Eixample-Viertel bietet einige der besten kommerziellen und gastronomischen Angebote der Stadt. In den letzten Jahren sind Orte wie Sant Antoni zu Zentren der Erneuerung in der Stadt geworden mit Angeboten wie zum Beispiel Tickets, einem Ableger des berühmten Restaurants von Ferran Adrià.
In diesem Viertel finden sich eine Vielzahl von Ladengeschäften und Restaurants. In Straßen wie dem Paseo de Gracia und der Rambla de Catalunya sind einige der exklusivsten Modefirmen der Welt beheimatet. Es bietet auch ein umfangreiches Netzwerk von Schulen wie die internationale Business-Schule EADA oder auch das Krankenhaus Clínic de Barcelona, das als eines der führenden medizinischen Zentren Europas angesehen wird.

Barcelona - Rambla de Catalunya Barcelona, Plaça de Catalunya

Querschnitt der Anwohner

Das Eixample-Viertel ist ein Wohngebiet, das hauptsächlich von Familien aus der oberen Mittelklasse bewohnt wird. Es gibt außerdem eine Vielzahl von ausländischen Käufern, die nach einem zweiten Zuhause oder einer mittelfristigen Geldanlage suchen. Die Preise für Grundstücke und Immobilien haben in diesem Stadtviertel in den letzten Jahren begonnen, leicht anzusteigen.


CIUTAT VELLA

Der Stadtbezirk Ciutat Vella Barcelona beinhaltet historische Viertel wie Raval, das Gotische Viertel, Borne und Barceloneta. Ciutat Vella bietet ein umfangreiches Angebot von Immobilien, das von kleinen Apartments, die in einer umgebauten alten Textilmühle entstanden sind und unter 1.500 €/qm kosten, über restaurierte Herrenhäuser aus dem frühen neunzehnten Jahrhundert bis zu Penthäusern mit Ausblick aufs Meer, die über eine Million Euro kosten können, reicht.

Durchschnittspreise
Die Preise für Immobilien pro Quadratmeter in Ciutat Vella weisen große Unterschiede auf und sind hauptsächlich von der Lage im Stadtbezirk abhängig. Im Gotischen Viertel liegen die Preise in etwa bei € 3.100/qm, in Barceloneta und Borne bei ungefähr € 3.2507/qm und in Raval bei circa € 2.600/qm. Auch auf dem Markt der Mietobjekte gibt es große Unterschiede im Preis.

Querschnitt der Anwohner
Der Stadtbezirk Vella hat sich zu einem der gefragtesten Viertel bei internationalen Kunden entwickelt und ist auch bei Familien und der einheimischen Bevölkerung sehr beliebt. Die Gründe dafür sind vielfältig: die zentrale Lage des Stadtviertels, die große Anzahl an touristischen und architektonischen Sehenswürdigkeiten, das umfangreiche kommerzielle Netzwerk, das große gastronomische Angebot und die mannigfaltigen Freizeitangebote. Die große Anzahl von Investoren und Bauträgern, die in diesem Viertel Wohnungen oder alte Gebäude kaufen, um sie zu renovieren und weiterzuveräußern, hat damit gute Gewinne erzielt. Vella ist eins der Viertel, in denen die Immobilienpreise in den letzten Monaten begonnen haben, leicht anzusteigen.

Dienstleistungen
Das Stadtviertel Vella verfügt über ein umfangreiches kommerzielles Netzwerk sowie ein großflächiges gastronomisches Angebot und viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hier finden sich auch angesagte Märkte für Lebensmittel wie die Boquería oder Santa Caterina. Weitere Vorteile dieses Viertels sind seine Nähe zum Meer und die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrssystem.

Barcelona - Ciutat Vella Barcelona

Inmobiliaria en Ciutat Vella

Lizenzpartnerkontakt

Barcelona

Avinguda Diagonal, 640 | 08017 Barcelona
Spanien

Barcelona

Avinguda Diagonal, 640 | 08017 Barcelona
Spanien
Telefon
+34 93 515 44 44

Häuser und Wohnungen in Barcelona

Häuser und Wohnungen in Les Corts

Häuser und Wohnungen in Zona alta

Häuser und Wohnungen in Gracia

Häuser und Wohnungen in Badalona

Immobilien anbieten in Barcelona

Newsletter

Unser Team

Polo Cup


Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)