Wer wir sind
Engel & Völkers ist weltweit führend in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien im Premium-Segment. Mit rund 700 Shops in 33 Ländern auf 4 Kontinenten bietet Engel & Völkers ein großes Portfolio an exklusiven Immobilien und eine professionell abgestimmte Dienstleistungspalette. Unser Netzwerk in Italien befindet sich in starkem Wachstum.
Siena - die Stadt von Palio
Engel & Völkers ist auch in Siena, im Herzen der Toskana. Siena ist bekannt und geschätzt überall und hat eine fast intakte mittelalterliche städtische Struktur. Die Provinz Siena hat die weltweit größte Anzahl von Orten, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden.
Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 118,53 km² und hat ca. 54.000 Einwohner. Nach der Legende wurde die Stadt von Senius, Sohn von Remus, gegründet, weshalb es im historischen Zentrum viele Statuen mit Romulus und Remus von der Wölfin gesogen gibt.
Kern der Stadt ist die Piazza del Campo, berühmt für ihre Schalenform und den Ort, an dem die traditionelle Palio jedes Jahr stattfindet. Die Ursprünge der Palio stammen aus dem Mittelalter: es ist das wichtigste Ereignis für die Stadt und wird auf der ganzen Welt angesehen. Der Platz wird von dem Rathaus und Torre del Mangia dominiert, von dessen Spitze man einen herrlichen Ausblick genießen kann.
Ein weiteres bemerkenswertes Denkmal ist der Dom, der während der Regierung der Neun, der längsten wirtschaftlichen und kulturellen Pracht Periode für die Stadt, gebaut wurde. Der Dom von Siena ist berühmt für seinen wunderbaren Boden aus eingelegtem Marmor, der Geschichten aus der Vergangenheit darstellt.
Siena ist reich an Werken von bedeutenden Künstlern wie Duccio di Buoninsegna, Simone Martini und Ambrogio Lorenzetti. Es gibt auch zahlreiche wichtige religiöse und zivile Gebäuden und sehr beeindruckenden historischen Palästen, die zu den einflussreichsten Sienesischen Familien gehören, wie die Tolomei oder die Piccolomini.
Die Stadt liegt im Zentrum einer großen Hügellandschaft. Die Provinz Siena umfasst wunderschöne Landschaftsgebiete wie Chianti, die Produktionsfläche des gleichnamigen international geschätzten Weines ist, oder der Crete Senesi, ein Gebiet, das durch die Farbe seines Lehmbodens gekennzeichnet ist, das Valdorcia, berühmt für seine sanften Hügel, und San Gimignano, das mittelalterliche Manhattan.
Lebensqualität in Siena
Fünfte auf nationaler Ebene und erste auf regionaler Ebene für die Lebensqualität in Italien, die Stadt bietet ein ausgezeichnetes Bildungssystem mit der Universität von Siena, die als eines der besten in Italien eingestuft wird, und der Santa Maria alle Scotte Krankenhaus, Komplex von hohen Spezialisierung und auch Ort von Universitätsforschung und Ausbildung.
Immobilienmarkt in Siena
Der Immobilienmarkt in Siena hat der Krise widerstanden und der Kauf von Immobilien im Zentrum von Siena oder in der Provinz ist weiterhin eine zuverlässige Investition. Der durchschnittliche Preis für eine Immobilie zum Verkauf liegt zwischen € 850/m2 und € 4.500/m2, während der durchschnittliche Preis für ein Mietobjekt zwischen € 2,8/m2 und € 11,07/m2 pro Monat liegt. Offensichtlich sind Schwankungen der Preise aufgrund der Fläche und Art der Immobilie registriert. Der Mietmarkt, entweder touristisch oder Wohngebiet ist sehr blühend, dank der Anwesenheit von italienischen und internationalen Studenten und der Zustrom von Touristen.
Engel & Völkers wählt für seine Kunden die besten Eigenschaften in der Region. Die Anzeigen sind verifiziert und ausgestattet mit Fotos von innen und außen und zahlreiche Details der Immobilie: die Kategorie (Haus, Villa, Wohnung,Bauernhof, Kolonial), Baujahr, Anzahl der Zimmer, und andere Eckdaten, wie zB Schwimmbäder und Gärten etc.
Dies ermöglicht unseren Kunden, eine erste Vorstellung von der Immobilie zu bekommen, bevor der Besuch mit unseren Immobilienberater, die professionelle Experten in der Lage, die schwierigsten Anfragen zu befriedigen sind.
Engel & Völkers, der weltweit führend in der Vermittlung von wertvollen Immobilien, ist der perfekte Ausgangspunkt für diejenigen, die ihr Eigentum verkaufen oder vermieten möchten. Das hoch spezialisierte Team berät den Kunden bei der Schätzung und hilft ihm, die Immobilie an ausgewählte Kunden zu verkaufen.
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