Rentabel und sicher vermieten – mit Engel & Völkers Luxemburg

Nutzen Sie das volle Potential bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Luxemburg

Die Vermietung von Wohnungen, Doppelhaushälften oder Einfamilienhäusern verspricht regelmäßige Einnahmen und kann sich zum wirtschaftlich lohnenswerten Projekt entwickeln. Von Beginn an gilt es allerdings, einige grundlegende Aspekte zu beachten, um auch langfristig das Potential Ihrer Immobilien voll auszuschöpfen. Als zukünftiger Vermieter erwarten Sie sowohl Rechte als auch Pflichten und Auflagen, die Ihnen in vollem Umfang bekannt sein sollten.

Vermieten Sie Ihre Wohnimmobilie mit maximalem Profit: Engel & Völkers Luxemburg berät Sie

Möchten Sie als Immobilieneigentümer Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Apartment langfristig wirtschaftlich nutzen, bietet sich die Vermietung des Objektes an. Dabei gilt es allerdings, diverse Rahmenbedingungen in die Kalkulierung der Monatsmieten mit einzubeziehen. Daraus ergeben sich wichtige Regeln für den Mietpreis und dessen Erhöhung, die Sie kennen sollten, um ein stets korrektes, rentables und für alle Parteien zufriedenstellendes Mietverhältnis zu schaffen. Denn neben einer positiven finanziellen Entwicklung ist auch eine gute Beziehung zwischen Vermieter und Mieter unerlässlich für den dauerhaften Erfolg Ihres Vermietungsprojektes.

Passen Sie die Miete an ortsübliche Maßstäbe an

Im Vorfeld von Besichtigungsterminen und Vertragsverhandlungen informieren sich zukünftige Mieter – gerade in Zeiten des Internets – über das übliche Mietpreisspektrum innerhalb der betreffenden Stadt oder Region. Liegt Ihre Preiskalkulation unterhalb der örtlich üblichen Miete? Möglicherweise können Sie den Mietpreis noch anheben, ohne die Attraktivität des Angebotes zu schmälern.  

Modernisierungen in Haus oder Wohnung sind Anlass für höhere Mieten

Sofern Sie eine Immobilie in Luxemburg besitzen, die mit zeitgemäßer Ausstattung aufwartet oder kürzlich modernisiert worden ist, können hierfür höhere Preise aufgerufen werden. Hier bieten Argumente wie gesteigerte Wohnqualität und erweiterte Nutzungsoptionen – etwa durch einen Aufzug – Grundlage für einen Modernisierungszuschlag, dessen Errechnung dem Mieter transparent vermittelt werden muss. Als Vermieter haben Sie das Recht zur Modernisierung Ihres Wohneigentums, so halten Sie die Immobilie am Markt konkurrenzfähig und steigern ihre Attraktivität. Ihr aktueller Mieter ist laut geltendem Mietrecht dazu angehalten, derartige Modernisierungsmaßnahmen zu billigen, ohne dass es einer Zustimmung seinerseits dazu bedarf. 

Wir von Engel & Völkers Luxemburg vermieten Ihre Immobilie

Steht bei Ihnen wieder ein Mieterwechsel an oder steht Ihr Haus, Ihre Villa oder Ihre Eigentumswohnung noch leer? Viele Eigentümer versuchen ihre Immobilie privat anzubieten. Neben hoher Zeitinvestition fallen ebenso hohe Vermarktungskosten an. Die eine Immobilie Suchenden hingegen kommen immer öfters auf den Makler zu, um ihre Suche auf den gesamten Angebotsmarkt auszudehnen. Profitieren auch Sie von der internationalen Bekanntheit und langjährigen Erfahrung von Engel & Völkers. Durch unser nahezu flächendeckendes Netzwerk haben wir die Möglichkeit, solventen und überregionalen Kunden Ihre lokale Immobilie vorzustellen.

Mannigfaltige Marketingaktivitäten sowie zahlreiche bei uns bereits vorgemerkte Kunden schaffen die besten Voraussetzungen für eine Vielzahl an potentiellen Mietinteressenten. Grund genug dieses Anliegen in die Hände der Experten von Engel & Völkers zu legen. Beginnend mit der fundierten Marktpreiseinschätzung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss sowie der Objektübergabe bieten wir Ihnen einen Rundum-Vermarktungsservice. Ihre Immobilie optimal zu vermieten bedeutet für uns den besten Mietpreis zu erzielen und zügig einen passenden und solventen Mieter zu finden.