Engel & Völkers freut sich, Ihnen das neue, in Moutfort gelegene, sehr hochwertige Wohnprojekt "ESPEN" zu präsentieren.
Das Neubauprojekt befindet sich nun schon in der 3. Planungsphase. Mit dem "T-Haus" entsteht das Flagschiff des Neubauprojektes. Das freistehende Architektenhaus verfügt in seiner Basisvariante über eine Gesamtfläche von ±338m², davon ±219m² Wohnfläche.
Das EG verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (±77,9m²) und Zugang zu 2 Terrassen und zum Garten. Ein Büro mit separatem Eingang und eine Doppelgarage vervollständigen diese Ebene.
Das 1. OG bietet eine Mastersuite mit Badezimmer, WC, Ankleide und Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer mit gemeinsamer Terrasse, 1 Duschbad, sowie ein 4tes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Das 2. OG bietet eine Dachterrasse von 91,4m² mit fantastischem Panoramablick. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, das DG als Wohnfläche (+57m²) auszubauen oder mit einem Pool auszustatten.
In der ersten Bauphase wurden bereits drei Häusern erbaut. Jedes der Häuser ist im Erdgeschoss mit einer grossen ±26,81m² umfassenden Terrasse sowie auf den oberen Stockwerken mit Loggias und einem kleinen Balkon ausgestattet.
In einer zweiten Phase wurden 3 weitere Einheiten hinzugefügt. Die neuen Einheiten 17, 18 und 19 befinden sich in der Mitte des Bauprojektes, von denen 2 an 3 Seiten frei und 1 als Doppelhaus mit einer großen Terrasse im Erdgeschoss und weiteren Terrassen in den Obergeschossen ausgefertigt sind, um den herrlichen Blick auf Felder und Grün im hinteren Teil zu genießen.
Moderne Architektur und hochwertige Fertigung
Die moderne, sehr ansprechende und dennoch funktionelle Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Jean Petit Architectes macht dieses Projekt einzigartig und hebt sich ab vom zurzeit gängigen Standardmodell.
Das Projekt wird nach dem neuesten Stand der Technik geplant, bietet viel Komfort, und ist unabhängig von fossilen Brennstoffen durch den Einsatz einer Wärmepumpe.
Das ideal gelegene Wohnprojekt Espen
Das Neubauprojekt "Espen" befindet sich in Moutfort, zwischen den Straßen Um Kinert und Kiem, zurückgesetzt von der Hauptstraße Route de Remich. Das Projekt liegt in einer ruhigen und exklusiven Straße in Moutfort, in der Gemeinde Contern. In der Nähe liegt der Radweg „Syrdall“ und Wälder, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Die Gemeinde Contern: Hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Luxemburg-Stadt
Die Gemeinde Contern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte, Kinderkrippen, eine Grundschule sowie eine Musikschule sind vorhanden. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl von Restaurants, ein Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Friseure, eine Polizeistation und Physiotherapie-Praxen. Neben Sportclubs befinden sich in Contern zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das etwa 4km entfernte Sandweiler verfügt über viele zusätzliche Angebote. Das Projekt "Espen" verfügt zudem über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.
Unsere Experten von Engel & Völkers Luxemburg stehen zu Ihrer Verfügung
Interessieren Sie sich für das Projekt Espen in Moutfort? Unsere Experten freuen sich, Ihnen bei allen Ihren Fragen weiterzuhelfen.
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Engel & Völkers
Lizenzpartner Luxemburg
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4, Place Joseph ThornL-2637 LuxemburgLuxemburg
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Telefon +352 28 26 17 27
Das neue Wohnbauprojekt Espen in Moutfort
Das in der Gemeinde Contern gelegene Neubauprojekt Espen - designt von den renommierten Architekten Jean Petit Architectes - bietet in einer ersten Phase drei neue Häuser an. Engel & Völkers Luxemburg freut sich, Ihnen dieses neue Qualitätsprojekt vorzustellen.
Hohe Lebensqualität in Luxemburg
Luxemburg genießt eine außerordentlich hohe Lebensqualität. Engel & Völkers Luxemburg verfügt über eine grosse Auswahl an qualitativen Immobilien und ermöglicht es, internationalen Kunden Ihre Traumwohnung im Herzen Europas zu vermitteln. Die Experten des Engel & Völkers Teams in Luxemburg freuen sich, Ihnen bei dem Kauf, Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen. Das exklusive Angebot reicht von Häusern, Villen, exklusiven Appartements und qualitativ hochwertigen Wohnungen in ganz Luxemburg.
Das internationale und einzigartige Land Luxemburg
Das Großherzogtum Luxemburg ist ein multikulturelles Land, dessen Bevölkerung sich aus 160 Nationalitäten zusammenstellt. So zieht sich die ausgeprägte Diversität durch sämtliche Bereiche des wohlhabenden Landes. Beispielsweise zählen die Viertel Belair und Limpertsberg zu den gefragtesten Wohnvierteln des Großherzogtums. Doch auch Wohngegenden wie Bonnevoie, Gasperich und Hollerich sind stark am Kommen. In Luxemburg-Stadt harmonisieren traditionelle Gebäude mit moderner Architektur, sodass sich das Stadtbild durch eine attraktive Mischung aus Alt und Neu auszeichnet. Auch um die Hauptstadt herum erfreuen sich Gemeinden wie Mamer, Contern und Niederanven sehr grosser Beliebtheit. Insgesamt ist Luxemburg ein idealer Standort für Immobilien.
Das Stadtzentrum · Belair · Limpertsberg · Kirchberg · Merl · Cents · Hollerich · Gare · Gasperich · Cessange · Beggen · Grund
Investieren in zahlreiche Neubauprojekte
Die äussert attraktive Lage, hervorragende wirtschaftliche und politische Situation und kontinuierlich wachsende Immobilienlandschaft Luxemburgs ziehen zahlreiche Investoren ins Großherzogtum. Luxemburg ist stark geprägt von seinem Finanzsektor und bietet einen soliden Arbeitsmarkt, der tagtäglich Tausende Grenzgänger begrüßt. Engel & Völkers Luxemburg bietet Ihnen Zugang zu einer großen Gruppe potenzieller Käufer weltweit. Auch 2020 entwickelt sich Luxemburg stetig weiter. So entstehen in allen Regionen des Landes neue Wohnprojekte, darunter auch das Projekt Espen in Moutfort. In einer ersten Phase werden 3 Häuser für das Neubauprojekt Espen gebaut. Zwei Einfamilienhäuser sind zu drei Seiten frei, und bei dem Haus des Lot 2 handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Die Häuser des Projekts Espen in Moutfort in der Gemeinde Contern eigenen sich hervorragend für junge Familien und Käufer, die die Nähe zu Luxemburg-Stadt sowie das hervorragende Freizeitangebot und die Naturumgebung zu schätzen wissen.