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Experten-Tipps: So finden Sie Ihr Traumhaus am Wasser

Das Wohnen am Wasser hat zweifelsohne viele Vorteile. Die Anwesen offenbaren einen freien Blick auf Meer oder See und sind umgeben von herrlicher Natur. Zudem bieten sie ihren Besitzern absolute Privatsphäre, Ruhe und Frieden. Denken auch Sie über den Kauf einer Immobilie am Wasser nach? Dann lesen Sie unbedingt die hilfreichen Tipps des Engel & Völkers Experten Harry Kramm aus Vancouver. Mit seiner Hilfe vermeiden Sie Fehler und treffen mit Sicherheit die richtige Entscheidung.

Experten-Tip: Finden Sie Ihr Traumhaus am Wasser Grundlagen

Überlegen Sie zuerst, wie Sie Ihr Haus am Wasser nutzen möchten. Betreiben Sie Wassersportarten wie Rudern, Segeln und Fischen? Oder geht es Ihnen einzig und allein um den Blick? Egal wie Ihre Beweggründe lauten mögen: prüfen Sie, ob das Objekt Ihre Ansprüche erfüllt! Finden Sie so viel wie möglich über das angrenzende Gewässer heraus und klären Sie, ob man dort schwimmen, angeln oder surfen kann.

Besichtigung

Wassergrundstücke gibt es leider nicht wie Sand am Meer und jeder definiert diesen Begriff anders. Nehmen Sie infrage kommende Liegenschaften deshalb genauestens unter die Lupe. Stellen Sie sicher, dass das Objekt tatsächlich Zugang zum Wasser bietet. Bedenken Sie außerdem, dass es hier nicht nur um eine Immobilie geht und richten Sie Ihre Aufmerksamkeit vorrangig auf das dazugehörige Grundstück. Je ebener das Terrain und je schöner die Aussicht, desto höher der Kaufpreis. Privatstrand und eigener Bootssteg schlagen sich ebenfalls auf den Preis nieder.

Genehmigungen

Sie haben ein Anwesen gefunden, das Ihnen gut gefällt, möchten aber eine Ufermauer oder ein Hafenbecken anbauen? Dann sollten Sie auf ein langwieriges Genehmigungsverfahren gefasst sein. Haben Sie hingegen eine Immobilie erworben, die bereits über Hafenbecken oder Ufermauer verfügt, so gilt es zu klären, ob die nötigen Zulassungsbescheinigungen tatsächlich vorliegen.

Immobiliencheck

In vielen Gegenden, so auch in Vancouver und Teilen British Columbias, wurden Häuser von Landbesitzern erbaut, die sich nicht an die moderne Bauordnung hielten. Aus diesem Grund rate ich dazu, ein potenzielles Kaufobjekt gemeinsam mit einem Sachverständigen auf Herz und Nieren zu prüfen. Lassen Sie dabei unbedingt klären, ob die Immobilie extremen Wetterbedingungen, wie etwa Orkanen, Überschwemmungen oder starken Winden, standhalten kann. In diesem Zusammenhang sei auch erwähnt, dass mit höheren Versicherungsbeiträgen zu rechnen ist, falls das Grundstück in einem Risikogebiet liegt.

Nachbarschaft

Sie möchten wissen, was ein Immobilien-Investment in einer bestimmten Gegend mit sich bringt? Dann suchen Sie das Gespräch mit einigen Anwohnern: sie sind die beste Anlaufstelle für Erfahrungsberichte aus erster Hand. Auf diese Weise erhalten Sie wertvolle Informationen über die Gemeinde sowie etwaige Kaufbedingungen seitens des Hausbesitzervereins. 

So könnte Ihr Traumhaus am Wasser aussehen

Dieses exklusive Anwesen in Oak Bay liegt direkt am Wasser. Gut 300 Meter der Grundstücksgrenze sind unbebauter Küstenstreifen mit atemberaubenden Blick auf den Ozean. Das Haus bietet auf knapp 1400 Quadratmetern Wohnfläche aufwändiges Interieur und modernste Ausstattung. Die spektakuläre zeitgenössische Villa zeichnet sich durch formvollendete Architektur, Komfort und Funktionalität aus und bietet genügend Platz für eine Familie. Zudem punktet die Immobilie mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail. Weitere Highlights sind der beheizte und überdachte Außenbereich sowie der eigene Bootsanleger. Panoramafenster in südlicher Richtung offenbaren den einzigartigen Blick auf Ozean, Sandstrände und makellosen Garten. Einfach umwerfend!

Experten-Tip: Finden Sie Ihr Traumhaus am Wasser Haben Sie Interesse am Kauf eines Wassergrundstücks? Dann werden Sie im umfangreichen internationalen Portfolio von Engel & Völkers mit Sicherheit fündig. Planen Sie ein Immobilien-Investment in Vancouver oder anderswo in Kanada, so steht Ihnen unser Experte Harry Kramm jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. 

Engel & Völkers

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