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Industrie- und Logistikimmobilien als Kapitalanlage

Ein Geheimtipp sind Produktions- und Logistikimmobilien schon lange nicht mehr. Insbesondere institutionelle Kapitalanleger wie Fonds, Versicherungen oder Pensionskassen decken sich bei diesem Immobilientyp ein und haben viel Know-how aufgebaut. Die dadurch zunehmende Transparenz sowie die dargestellte Sicherheit der Objekte und Mieter, macht diese Asset-Klasse aber mittlerweile auch für Privatanleger und Family Offices mit einem Anlagehorizont zwischen einer und zehn Mio. € immer interessanter.

Zum Image der Zinshäuser als „Betongold“ hat maßgeblich ihre Krisenresistenz beigetragen. Doch auch andere Anlageimmobilien stehen dem in Nichts nach. Während lediglich der Total Return im Bürosegment in Jahren einer schlechten gesamtwirtschaftlichen Entwicklung bis in den negativen Bereich rutscht, sind die Immobilienmarktzyklen bei den Asset-Klassen Handel, Wohnen und Logistik/Industrie weniger stark ausgeprägt und liegen durchgehend im positiven Bereich. Der German Property Index (GPI) weist für Logistik- und Industrieimmobilien die geringste Volatilität aller Asset-Klassen aus. Für die Kapitalanlage in Produktions- und Logistikimmobilien sprechen auch der geringere Verwaltungsaufwand und der planbare Cashflow.

Sie würden gerne mehr über Logistikimmobilien als Kapitalanlage erfahren?

Hier geht es zu unserem  aktuellen „Research Newsletter Industrie- und Logistikimmobilien“

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