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Die Vorteile eines Immobilienkaufs im Herbst

Traditionell gilt das Frühjahr als die beste Saison für den Kauf eines neuen Eigenheims. Doch die Zeiten ändern sich. Denn auch der Herbst birgt einige Vorteile und  avanciert so langsam aber sicher zum populären Investitionszeitpunkt.

Sieben Vorteile eines Immobilienkaufs im HerbstDie Vorzüge eines Immobilienkaufs im Herbst haben wir hier für Sie zusammengetragen.

Weniger Wettbewerb

In der Immobilienbranche wird das Spätjahr als geheime Hochsaison für Investoren auf Wohnungsjagd gehandelt. Im Frühling ist der Markt ungeheuer schnelllebig. Viele Traumimmobilien wechseln den Besitzer, noch bevor man überhaupt die Chance hatte, eine Besichtigung zu vereinbaren. Allerdings wird die Konkurrenz kleiner, je weiter das Jahr voranschreitet.

Abwarten kann sich lohnen. Doch das hängt ganz davon ab, wo Sie investieren möchten. Denn während die Tage in der nördlichen Hemisphäre kürzer und die Temperaturen kühler werden, steht im Süden der Frühling vor der Tür. So verzeichnen beispielsweise sonnenverwöhnte Standorte in den USA, wie etwa Florida, ab Oktober eine erhöhte Nachfrage von Anlegern aus dem Ausland oder anderen Staaten.

Handelswillige Verkäufer

Im Herbst ist alles verhandelbar, angefangen beim Preis bis hin zum Einzugstermin. Sucht ein Eigentümer bereits seit dem Frühjahr nach einem passenden Käufer für sein Objekt, so ist er oder sie womöglich an einem schnellen Abschluss interessiert. Dadurch sind Sie in der günstigen Position, einen niedrigeren Preis vorschlagen und hart verhandeln zu können.  Da weniger Mitbewerber um die Immobilie buhlen, stehen Ihre Chancen auf den Zuschlag deutlich besser.

Auch beim Thema Einzugstermin herrscht im Herbst ein höheres Maß an Flexibilität.  Manche Märkte sind im Frühling so hektisch, dass viele Eigentümer auf prompte Finalisierung des Kaufs und zeitnahen Einzug drängen. Stehen jedoch die Weihnachtsfeiertage vor der Tür, stimmen die Verkäufer einem späteren Umzugstermin gerne zu.

Neuer Objektbestand

Wer befürchtet, alle Herbstangebote seien ungeliebte Überbleibsel aus dem Frühjahr, der irrt. Auch im Spätjahr kommen aus den unterschiedlichsten Gründen immer wieder neue Objekte auf den Markt.  Oftmals stecken berufliche oder private Ursachen hinter einem antizyklischen Verkauf. Sie werden im Herbst auf echte Schnäppchen stoßen, die in dieser Form im Frühling unmöglich wären.

Engel & Völkers ist in 32 Ländern auf vier Kontinenten vertreten und unterstützt Sie jederzeit gerne beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Sie möchten noch in diesem Herbst ein neues Luxusobjekt erwerben? Dann besuchen Sie unsere Webseite oder Ihren Engel & Völkers Shop vor Ort. Unsere kompetenten und engagierten Mitarbeiter sind immer für Sie da.

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