Ny

Modernes Reihenmittelhaus mit ausreichend Platz für die gesamte Familie im Steglitzer Parkquartier

899.000 €
  • 5 Værelser
  • 3 Soveværelser
  • 2 Badeværelser
  • ~196 m² Opholdsareal
  • ~301 m² Grundareal

Beskrivelse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2016 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 196 m² auf einem ca. 301 m² großen Grundstück, was Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Tageslicht-Master-Bad ist mit einer modernen Dusche und einer Badewanne ausgestattet . Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine elegante Atmosphäre, während Deckenspots und Deckenlichter für eine optimale Beleuchtung sorgen. Die offene Einbauküche ist ideal für Kochbegeisterte und bietet viel Platz zur Entfaltung Ihrer kulinarischen Kreativität. Der große Souterrain-Keller kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Studio mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Die Gestaltung eines zusätzlichen Badezimmers ist hier möglich. Der großzügige Garten mit Terrasse und Gartenpavillon stellt einen weiteren Höhepunkt dar. Verbringen Sie unvergessliche Momente im Freien, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern. Das Reihenmittelhaus ist mit einer modernen Fußbodenheizung über Fernwärme ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt und das Raumklima angenehm gestaltet. • Fußbodenheizung • Energieeffizienzhaus 70 • Wärme - und Trittschalldämmung • Dreifachverglasung • Eichen-Parkettböden • Beheizter Keller • Kalksandsteinmauerwerk •Wärmedämmverbundsystem gemäß EnEV
Funktioner
BalkonKælderIndbygget køkkenHaveTerrasseGæstetoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Maxim Hüttenbrink

Ejendoms-ID: W-02Z6C6

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Rækkehus

  • Betingelse

    Meget god

  • Værelser

    5

  • Soveværelser

    3

  • Badeværelser

    2

  • Antal etager

    2

  • Opholdsareal

    ~196 m²

  • Grundareal

    ~301 m²

  • Gulvbelægning

    Parket

  • Byggerestriktioner

    Ingen

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    2016

  • Energimærkeklassificering

    C

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    91.29 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Energikilde

    Opvarmning over lange afstande

  • Energi omfatter varmt vand

    Nej

Placering: Lichterfelde, Berlin

Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße im beliebten grünen, südlichen Zehlendorf/Lichterfelde-West und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Lage aus. Die Neubau-Anlage befindet sich nah des beliebten Heinrich-Laehr-Parks, der zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen oder zum Joggen einlädt. Über eine Auswahl von mehreren Bushaltestellen gelangt man zügig zu den nächsten S-Bahnhöfen und von dort schnell in die City. Die renommierte, bilinguale Privatschule und Kita "phorms education" sind bequem zu Fuß erreicht. Außerdem befinden sich die bekannte, internationale John-F.-Kennedy-Schule sowie weitere exzellente Grund- und Oberschulen in der Nähe. Supermärkte, Fitness und vielfältige Dienstleistungen gibt es sowohl in der unmittelbaren Nähe entlang der Goerzallee als auch in den nahegelegenen Ortskernen von Zehlendorf, Lichterfelde-West oder Steglitz. Ein idealer Standort, um ein Leben im Grünen mit den Vorzügen der City zu verbinden!

Kontakt udbyderen

Få flere oplysninger om denne ejendom

Jeg accepterer behandlingen af mine data med det formål at søge efter ejendomme og blive kontaktet af Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Hvis jeg oplyser mit telefonnummer, giver jeg samtidig samtykke til at blive kontaktet telefonisk. Mine ovenstående data kan blive videregivet til en passende lokal licenspartner fra Engel & Völkers Group med det formål at etablere kontakt.

Du kan til enhver tid finde ud af detaljeret, hvilke data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH gemmer, hvilke rettigheder du har i denne sammenhæng, og hvordan du tilbagekalder dit samtykke for fremtiden i privatlivspolitikken.

Ejendomme i nærheden

Disse boliger kunne måske interessere dig

Din butik

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Udbyder:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Udbyderens privatlivspolitik

Licenspartner for Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern