Historischer Charme & Moderne

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Miesbach und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1922 errichtet und zeichnet sich durch eine Kombination aus historischem Charme und modernisierter Ausstattung aus. Mit dieser Renovierung wurde ein völlig neues Raumkonzept geschaffen - aus der alten Druckerei wurde eine moderne Wohnanlage mit offenen Grundrissen nahezu im Loft-Style für alle, die etwas Besonderes suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen und hellen Wohnbereichen. Der Innenausbau umfasst eine geschmackvolle Kombination aus Fliesen- und Parkettböden, die eine wertige Wohnatmosphäre schaffen. Ein westlich ausgerichteter Balkon bietet zusätzlich angenehme Entspannung über dem Bach. Das Objekt eignet sich insbesondere für Interessenten, die großzügigen Wohnraum in zentraler Lage mit guter Anbindung und hochwertiger Ausführung suchen. Zur Wohnung gehören insgesamt vier Duplexstellplätze und ein Außenstellplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 168.40, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gasheizung, Baujahr: 1922, Energieklasse: F