Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02VJ5B – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Nikoleta Simopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Engel & Völkers ID : W-02VJ5B

Αgios Dimitrios, Θεσσαλονίκη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Εξαιρετικό επενδυτικό στούντιο 22τ.μ στο κέντρο

Τιμή

63.000 €

Υπνοδωμάτια1

Μπάνια1

Εμβαδόν22 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Ανάμεσα στον πανέμορφο ναό του πολιούχου της πόλης της Θεσσαλονίκης, τον άγιο Δημήτριο και το επιβλητικό κτίριο του Διοικητηρίου, βρίσκεται αυτό το φωτεινό στούντιο των 22 τμ. Η εξαίσια αυτή ιδιοκτησία πρώτου ορόφου, (κατασευή του 1953) βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης, μόλις δέκα λεπτά από την πλατεία Αριστοτέλους. Το στούντιο το οποίο βλέπει πάνω στην Αγίου Δημητρίου, διαθέτει μπαλκόνι, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, όπου μπορεί να τοποθετηθεί άνετα ένα διπλό κρεβάτι με ντουλάπα, ένας καναπές και ένα τραπέζι. Στον ίδιο χώρο βρίσκεται και η κουζίνα ενώ υπάρχει και μία τουαλέτα (μπάνιο και wc). Η θέρμανση εξασφαλίζεται με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και κλιματιστικό. Το στούντιο ανακαινίστηκε το 2018. Το φως του ηλίου γεμίζει καθημερινά με θετική ενέργεια τον χώρο και η πανέμορφη αυτή ιδιοκτησία είναι μία εξαιρετική ιδέα για επένδυση, καθώς είναι μοναδική ευκαιρία για ενοικίαση σε φοιτητές! Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τύπος συναίνεσης

Διαμέρισμα

Δωμάτια

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Εμβαδόν

22 m²

Συνολική επιφάνεια

22 m²

Κατάσταση

Καλή

Έτος κατασκευής

1953

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο

Χαρακτηριστικά

Κλιματισμός

Μπαλκόνι

Αgios Dimitrios: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Ανηφορίζοντας την πλατεία Αριστοτέλους και αφού περάσει κανείς το άγαλμα του Βενιζέλου, ανάμεσα στις οδούς Ολύμπου και Φιλίππου βρίσκεται η Ρωμαϊκή Αγορά, ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά Μνημεία της Θεσσαλονίκης. Για σχεδόν τρεις αιώνες αποτελούσε σημείο αναφοράς καθώς ήταν κοινωνικό, οικονομικό και διοικητικό κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο. Η Αρχαία Αγορά αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά μνημεία της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται κυριολεκτικά στην καρδιά της πόλης ανάμεσα στην Εγνατία οδό και την οδό Αγίου Δημητρίου, στη βόρεια πλευρά της Πλατείας Αριστοτέλους. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται απο την λεωφορειογραμμή του ΟΑΣΘ και προς δυτικά αλλά και προς ανατολικά. Επενδυτική Δύναμη: Υπάρχουν ξένα funds που ήδη επενδύουν στην περιοχή όπου δείχνει να έχει ανοδική τάση. Λόγω τοποθεσίας είναι πόλος έλξης για φοιτητές, νέους, αλλά και γονείς που θέλουν να ενοικιάσουν σπίτι στα παιδιά τους ως φοιτητές ώστε να υπάρχει άμεση προσβασιμότητα σε όλο το κέντρο της πόλης.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

τηλεφωνήστε στο κατάστημα

W-02VJ5B – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.

Nikoleta Simopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.