property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02UH2A – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Xanthippi Kyriazi

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02UH2A
Άνω Πόλη, Θεσσαλονίκη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Μεζονέτα στην Άνω Πόλη με απεριόριστη θέα

Τιμή
230.000 €

Υπνοδωμάτια2
Μπάνια2
Εμβαδόν85 m²
Επιφάνεια οικοπέδου708 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Σε ένα οικιστικό συγκρότημα με 6 ανεξάρτητες εισόδους που κατασκευάστηκε κατά την περίοδο 1996-1998, αυτή η ελκυστική κι ηλιόλουστη μεζονέτα των 96τμ μεικτών (84,50τμ καθαρά) συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό κ υποδομές με την αύρα παλιάς εποχής αυτής της παραδοσιακής γειτονιάς. Εκτείνεται σε 2 επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, στον οποίο βρίσκεται η κουζίνα και το σαλόνι κι απ' όπου μπορεί ν' απολαύσει κανείς τη θέα είτε από το μπαλκόνι είτε δίπλα στο τζάκι. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια κι ένα μπάνιο σε υπερυψωμένο ισόγειο που έχει θέα σε προστατευμένη εσωτερική αυλή όπως επίσης γενναιόδωρο αποθηκευτικό χώρο κάτω από την εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο), εντοιχισμένες ντουλάπες και μέρος της οικοσκευής επίσης μπορεί να διατεθεί σε συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), βρίσκεται σε προνομιούχα τοποθεσία: πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και σε πολύ κοντινή απόσταση με σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης και το Πανεπιστήμιο. Η ορθολογική κατανομή των χώρων είναι ιδανική για οικογένειες με παιδιά που μπορούν να κάνουν χρήση της εσωτερικής αυλής, για Πανεπιστημιακούς ερευνητές που θέλουν να εργάζονται από το σπίτι ή για καλλιτέχνες που εμπνέονται από την ειδική ατμόσφαιρα της περιοχής, αλλά και γι' αυτούς που αναζητούν την παραδοσιακή αύρα της Άνω Πόλης. Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από τοπικά καταστήματα τροφίμων κι εστιατόρια κι είναι προσβάσιμη με δημόσια συγκοινωνία (20 μέτρα από την κατοικία). Επίσης η πρόσβαση στον περιφερειακό είναι πολύ εύκολη (είσοδοι-έξοδοι Επταπυργίου και Αγίου Παύλου). Διαθέτει κλειστό πάρκινγκ. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Άλλα

Δωμάτια

5

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Εμβαδόν

85 m²

Συνολική επιφάνεια

96 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

708 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

Έτος κατασκευής

1996

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Αίθριο
Θέα στη θάλασσα/λίμνη
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα

Άνω Πόλη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Άνω Πόλη Τοποθεσία: Η Άνω Πόλη αποτελεί το ψηλότερο και βορειότερο τμήμα της Θεσσαλονίκης και εκτείνεται από την οδού Αγίου Δημητρίου ως τα τείχη της Ακρόπολης – Επταπυργίου. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Άνω Πόλη αποτελεί έναν από τους πιο ιστορικούς και παραδοσιακούς οικισμούς της Θεσσαλονίκης με στενούς λιθόστρωτους δρόμους αλλά και γραφικά σοκάκια με φανταστική Θέα προς την πόλη. Στην περιοχή βρίσκονται σπίτια που έχουν ανακηρυχθεί διατηρητέα από το Υπουργείο Πολιτισμού και μαρτυρούν την ιστορία του τόπου. Μία από τις πιο όμορφες περιοχές στην Άνω πόλη είναι το Τσινάρι, στο οποίο μπορεί να βρει κανείς παραδοσιακά τσιπουράδικα και μεζεδοπωλεία. Προσβασιμότητα: Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης ενώ υπάρχουν δύο γραμμές λεωφορείων που καταλήγουν στην περιοχή. Επενδυτική Δύναμη: Η Άνω Πόλη αποτελεί μία από τις πιο ιστορικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

W-02UH2A – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Xanthippi Kyriazi
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν