property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02TXJ4 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

George Kanioris

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02TXJ4
Μυγδονία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Μονοκατοικία μέσα στη φύση δίπλα στο Ωραιόκαστρο

Τιμή
590.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια3
Εμβαδόν370 m²
Επιφάνεια οικοπέδου3.130 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Μία ονειρεμένη κατοικία για όσους θέλουν να ζήσουν σε πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον. Δίπλα στο Μελισσοχώρι και πέντε λεπτά από το κέντρο του Ωραιοκάστρου, σε έναν περίφρακτο χώρο 3.130 τ.μ., η μονοκατοικία αυτή μπορεί να προσφέρει στον ιδιοκτήτη της έναν διαφορετικό τρόπο ζωής. Οι εργονομικοί χώροι, ο προσανατολισμός του κτηρίου, η υπέροχη θέα και ο πανέμορφος κήπος με την πισίνα, δίνουν μια αίσθηση ελευθερίας και προσθέτουν στην ποιότητα ζωής που όλοι αναζητούμε. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Στο ισόγειο μας υποδέχεται ένα μεγάλο σαλόνι, το τζάκι, η τραπεζαρία και η κουζίνα. Σε διαφορετικό επίπεδο, βρίσκουμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Στον πρώτο όροφο Θα βρούμε άλλο ένα σαλόνι με τζάκι, μία μεγάλη κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο. Το ημιυπόγειο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε ιδιοκτήτη και έχει κουζίνα, σαλόνι, δύο δωμάτια, μπάνιο, μία μεγάλη αποθήκη και laundry room. Διαθέτει δύο λέβητες (πετρελαίου και πέλλετ) για θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Η υφιστάμενη εγκατάσταση οικιακών φωτοβολταϊκών πάνελ, αποδίδει στον ιδιοκτήτη περίπου 400€ μηνιαίως και η σύμβαση ισχύει μέχρι το 2037, με δυνατότητα ανανέωσης. Έχει γεώτρηση, σύστημα αυτόματου ποτίσματος και κεντρική εγκατάσταση ηλεκτρικής σκούπας. Για την προστασία του, έχει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με διακόπτη πανικού σε κάθε δωμάτιο, καθώς και πόρτες και κουφώματα ασφαλείας. Έχει σκεπαστό χώρο στάθμευσης δύο θέσεων και σπιτάκι κήπου για όλα τα αναγκαία εργαλεία-μηχανήματα, το οποίο είναι εξοπλισμένο με ψησταριά, ξυλόφουρνο, wc και ντούζ, κάτι ιδιαίτερα χρήσιμο κατά τη χρήση της πισίνας. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Βίλα

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Εμβαδόν

370 m²

Συνολική επιφάνεια

370 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

3.130 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2004

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με πετρέλαιο, Θέρμανση με πέλετ
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Μυγδονία: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Ωραιόκαστρο Τοποθεσία: Το Ωραιόκαστρο είναι προάστιο της Θεσσαλονίκης και βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Νομού Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ωραιόκαστρο αποτελεί ένα δήμο που τα τελευταία χρόνια έχει δεχτεί έντονη πληθυσμιακή και οικιστική ανάπτυξη. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής είναι η Λίμνη του Ωραιοκάστρου που εκτείνεται σε 60 στρέμματα και περικλείεται από πράσινο. Επίσης, στην περιοχή βρίσκεται και το Δημοτικό Γυμναστήριο “Κονταξοπούλειο” Ολυμπιακών προδιαγραφών. Προσβασιμότητα: Το Ωραιόκαστρο βρίσκεται μόλις 11 χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και είναι προσβάσιμο μέσω της οδού Θεσσαλονίκης. Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί την περιοχή συνδέοντας τη με το κέντρο, το Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης αλλά και άλλες περιοχές. Επενδυτική Δύναμη: Το Ωραιόκαστρο διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, προσελκύοντας κυρίως οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία μακριά από το κέντρο της πόλης. Μελισσοχώρι Το Μελισσοχώρι είναι ορεινός οικισμός με υψόμετρο 220μ. Στην περιοχή υπάρχουν ίχνη προϊστορικού οικισμού. Παλαιότερα ονομαζόταν Μπάλτζα. Ανήκει στο Δήμο Ωραιοκάστρου και απέχει περίπου 30’ απ’ το κέντρο της Θεσσαλονίκης και περίπου 5’ απ’ το κέντρο του Ωραιοκάστρου. Ένα μέρος ήσυχο για κατάλληλο για όσους αγαπούν να ζουν δίπλα στη φύση. Κατάλληλο μέρος για κατοικία έξω απ’ το αστικό περιβάλλον καθώς μπορεί να προσφέρει γαλήνη, καθαρό αέρα και μοναδικές διαδρομές για οικογενειακές εξορμήσεις τα σαββατοκύριακα. Τα ακίνητα στο Μελισσοχώρι είναι κυρίως μεζονέτες, μονοκατοικίες αλλά και διαμερίσματα εντός του χωριού.

Εικονική περιήγηση

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

W-02TXJ4 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
George Kanioris
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

''Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ''.