Engel & Völkers
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02V17G – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Aris Kollias

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02V17G
Πειραιάς, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Άνετο νέο διαμέρισμα στον Πειραιά

Τιμή
182.000 €

Υπνοδωμάτια2
Μπάνια1
Εμβαδόν61 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Ένα υπό ανέγερση διαμέρισμα 2ου ορόφου, 61 τ.μ. αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, πάρκινγκ και αποθήκη, στην αναπτυσσόμενη περιοχή του Πειραιά. Βρίσκεται σε ένα κτίριο πλήρως ευθυγραμμισμένο με τον κανονισμό για την ενεργειακή απόδοση των νέων κτιρίων, που σημαίνει ότι έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει πολύ χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Αυτό δεν ωφελεί μόνο το περιβάλλον, αλλά και τους κατοίκους του κτιρίου, οι οποίοι μπορούν να απολαμβάνουν χαμηλότερους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και ένα πιο άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατασκευή εξωτερικής θερμικής πρόσοψης πάχους 10 cm εξασφαλίζει τη βέλτιστη μόνωση και μειώνει την απώλεια θερμότητας κατά τους ψυχρότερους μήνες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει, επίσης, αυτονομία θέρμανσης και ψύξης με την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil, η οποία επιτρέπει τον ακριβή έλεγχο της θερμοκρασίας και την ενεργειακή απόδοση. Τα συστήματα θέρμανσης νερού έχουν εγκατασταθεί με ηλιακούς συλλέκτες ή με ηλεκτρική ενέργεια, παρέχοντας μία βιώσιμη και φιλική προς το περιβάλλον εναλλακτική λύση. Επιπλέον, έχουν τοποθετηθεί ενεργειακά πλαίσια αλουμινίου και ενεργειακοί υαλοπίνακες για τη μεγιστοποίηση της μόνωσης και τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος συναίνεσης

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

1

Εμβαδόν

61 m²

Συνολική επιφάνεια

61 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2024

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με πετρέλαιο, Αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Ανελκυστήρας

Πειραιάς: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02V17G – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Aris Kollias
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν