Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02SBFG – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Michail Kessopoulos

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Engel & Völkers ID : W-02SBFG

Λαδάδικα, Θεσσαλονίκη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Διαμέρισμα 210 τ.μ στην Λ. Νίκης

Τιμή

2.200.000 €

Υπνοδωμάτια2

Μπάνια2

Εμβαδόν210 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Σε μια πολυκατοικία μοναδικής αρχιτεκτονικής Art Deco επί της Λ. Νίκης βρίσκεται αυτό το αρχοντικό διαμέρισμα. Από την είσοδο κιόλας του κτηρίου με τη σφυρήλατη πόρτα, καταλαβαίνει κανείς τη μνημειακή κατάσταση του. Στον πρώτο όροφο που βρίσκεται το συγκεκριμένο διαμέρισμα, το πάτωμα όπως και η εξώπορτα του μαρτυρούν την ιστορικότητα του. Μπαίνοντας μέσα αμέσως αντιλαμβανόμαστε τη μοναδικότητα του με τα 4,10μ. ύψος. Η εκπληκτική απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα σίγουρα μας αφήνει με το στόμα ανοιχτό. Το διαμέρισμα αποτελείται από τεράστια σαλοτραπεζαρία, μεγάλη τετραγωνισμένη κουζίνα, 1 master bedroom με μεγάλο μπάνιο και walk in closet, 1 μεγάλο δωμάτιο με δικό του μπάνιο, λινοθήκη, laundry room και αποθήκη. Ένα διαμέρισμα που προσφέρει ελευθερία και πολυτέλεια και προσδίδει στον ιδιοκτήτη του το ανάλογο κύρος. Έχουν γίνει όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες. Επίσης διαθέτει εγκατάσταση για κεντρικό air condition. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τύπος συναίνεσης

Άλλα

Δωμάτια

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Εμβαδόν

210 m²

Συνολική επιφάνεια

210 m²

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Έτος κατασκευής

1936

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Χαρακτηριστικά

Μπαλκόνι

Υπόγειο

Θέα στη θάλασσα/λίμνη

Παραλιακό

Ανελκυστήρας

Λαδάδικα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η περιοχή Αγίας Σοφίας βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης.Η οδός Αγίας Σοφίας είναι οδός του κέντρου της Θεσσαλονίκης, κάθετη στην οδό Εγνατία και την οδό Τσιμισκή στο ύψος του Ι.Ν. Αγίας Σοφίας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πληθώρα πλεονεκτημάτων αφού βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και την Παραλία της Θεσσαλονίκης που είναι το παραθαλάσσιο της κόσμημα. Περιμετρικά από την περιοχή εκτείνεται το κέντρο της πόλης και εκεί υπάρχει μία ευρεία γκάμα εστιατορίων καφετεριών, bar που προσδίδουν ζωντάνια στην πόλη και προσελκύουν πλήθος κόσμου όλων των ηλικιών. Στην περιοχή βρίσκεται η Αγία Σοφία ένας από τους παλαιότερους και σπουδαιότερους χριστιανικούς ναούς της πόλης που παραμένει ακέραιος μέσα στο βάθος του χρόνου και λειτουργεί μέχρι σήμερα ως Καθεδρικός Ναός της Θεσσαλονίκης αποτελώντας ταυτόχρονα αναγνωρισμένο Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς. Προσβασιμότητα: Η περιοχή συνδέεται εξαιρετικά καλά με τις υπόλοιπες περιοχές μέσω των λεωφορειακών γραμμών του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδόσεις.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

τηλεφωνήστε στο κατάστημα

W-02SBFG – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.

Michail Kessopoulos

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.