Moderne Büroflächen im myHive "Urban Garden"
- Kaltmiete 15.315 EUR
- AW-AB7
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 2
- 868 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
- Verfügbare Büroflächen:
- 1. OG: ca. 462 m²
- 2. OG: ca. 1.021 m²
- 3. OG: ca. 1.909 m²
- 4. OG: ca. 1.002 m²
- 4. OG: ca. 888 m²
- 5. OG ca. 961 m²
- 8. OG ca. 868 m² (teilbar ab ca. 380 m²)
- Alle Büroflächen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen
- Nettomiete Büroflächen pro m² ab EUR 15,00
- Nettomiete Terrasse pro m² EUR 5,00
- BK pro m² EUR 4,90 (exkl. USt.)
- Lagerflächen können im Gebäude zusätzlich angemietet werden
- Nettomiete Lagerflächen pro m² EUR 7,00
- BK pro m² EUR 1,80 (exkl. USt.)
- Zertifizierung: BREEAM Outstanding
- Mietverträge: Green Leases
- Modernste Ausstattung - attraktive Zusatzangebote & optimale Infrastruktur:
- Konferenzraum, Event-Location, Shopping-Mall, Restaurants, Kindergarten und Hortbetreuung, zwei 4-Sterne-Hotels
- Naherholungsgebiet Wienerberg mit idealer Verkehrsanbindung, nachhaltige Gestaltung der Büros durch Begrünung
- PKW & Fahrradabstellplätze, E-Car-Ladestationen, Carsharing, Scooter-Sharing, E-Bikes, E-Scooter
G-101559_001
Der Grundriss dieser Immobilie
10. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bahnhof Meidling (S-Bahn, Regionalzug)
- Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (U-Bahn-Linie U5 (2026))
- Autobuslinien 15A, 65 A, 63A, 7A, 7B
- Straßenbahnlinien 1, 11, O
- Regionalbuslinien 6011, 7860, 7941, 7940, G1, 303, 309, 311
Individualverkehr:
- Triester Straße
- A2 Südautobahn
- A23 Südosttangente Wien
Infrastruktur:
- Vielfältiges infrastrukturelles Angebot in der Wienerberg City
- Erholungsgebiet Wienerberg (z.B. Golfplatz, Wienerbergteig)
- Klinik Favoriten"
- Engel & Völkers Wien Commercial
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wien Commercial
- Team Wien Commercial
- Opernring 1
- 1010 Wien · Österreich
- Tel.: +43 1 961 3000
- Impressum des Anbieters
