Opernringhof: Büro mit Blick auf die Staatsoper
- Kaltmiete 6.188 EUR
- Nebenkosten 1052,29 EUR
- AW-AOZ
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 296 m²
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- 296 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Blick auf die Wiener Staatsoper
- Ausrichtung der Bürofläche: Norden und Osten
- Klimaanlage vorhanden
- Bürofläche ca. 296 m²
- Büromöbel können in Absprache mit dem derzeitigen Mieter abgekauft werden
- Nettomiete pro m² EUR 20,91
- BK netto pro m² ca. EUR 5,40 (zzgl. Heiz- und Kühlkosten und Aufzugsakonto)
- Aufzugsakonto EUR 80,33
- Heizkostenakonto EUR 673,42
- Kühlkostenakonto EUR 250,87
- Kühlkosten EUR 47,67
- HWB 84 kWh/m²a
- Parkplätze können in der Tiefgarage im Gebäude zusätzlich angemietet werden
G-100271_003
Der Grundriss dieser Immobilie
1. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
- Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linien U1, U2, U4
- Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D, U2Z
- Autobuslinien 2A, 4A, 59A
- Badner Bahn
- Individualverkehr:
- Ringstraße
- Rechte und Linke Wienzeile
- Schwarzenbergplatz
- Infrastruktur:
- Einkaufsstraßen: Kärntner Straße, Graben, Kohlmarkt
- Engel & Völkers Wien Commercial
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wien Commercial
- Team Wien Commercial
- Opernring 1
- 1010 Wien · Österreich
- Tel.: +43 1 961 3000
- Impressum des Anbieters
