Top Produktions-, Logistik- und Büro-Standort!

32.342 EUR

Kaltmiete

4.619,13 m²

Gesamtfl. ca.

32.342 EUR

Kaltmiete

• E&V ID AW-AIV
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Gesamtfl. ca. 4.619,13 m²
• Stellplatz 30
• Bürofläche 681,47 m²
• Lagerfläche 996,52 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Nutzfläche ca. 4.619,13 m²
- Davon Büro ca. 681,47 m²
- Davon Lagerfläche ca. 996,52 m²
- Davon Produktionsfläche ca. 2.445,45 m²
- Außenfläche ca. 2.480 m²

- Lagerfläche inkl. Hochregale:
- 800 Palettenplätze
- 7,10 Meter Trägerhöhe
- Feldlasten max. 12 Tonnen

- Keine LKW-Laderampe
- 30 PKW-Stellplätze im Hof können zu je EUR 50,-/Stellplatz pro Monat angemietet werden
- PKW-Stellplätze inkl. E-Ladestation
- Photovoltaikanlage ist am Dach vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden

- Betriebskosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet
- Kaution: 3-6 BMM
- Mietbeginn möglich ab ca. April 2024
- Vorkaufsrecht, evtl. auch Kauf möglich

- Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Liegenschaft mit ca. 2.087 m² (Büro, Produktion, Lager) anzumieten

G-101613_002

Der Grundriss dieser Immobilie

1

21. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S-Bahn und Regionalzugverbindung (Station Strebersdorf)
- Autobuslinien
- Straßenbahnlinien
- Regionalbuslinien

Individualverkehr:
- A22 Donauufer Autobahn
- Prager Straße
- Brünner Straße

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