Architecturaal handelshuis (Jo Crepain) in centrum Kapellen!
- W-02UPIA
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Huis
- 1992
- 3
- 1
- 490 m²
- 372 m²
- 372 m²
- 2
- Uitstekend
-
- Centrale verwarming
-
- Olie
- Gas
-
- Tegels
Uitvoering en details van dit pand
-
- Zolder
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
- Balkon
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
Gelegen op een commerciële zichtlocatie pal tegenover het park van Kapellen vindt u dit prachtige handelshuis. Het gebouw werd heel doordacht ontworpen door de gerenommeerde architect Jo Crepain.
Het eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers met bovengelegen woning.
We treffen op het gelijkvloers een aantrekkelijke winkelruimte (ca. 72 m²). De grote raampartijen zijn heel uitnodigend voor het winkelend publiek. Er is een brede waaier aan commerciële functies mogelijk. Het pand werd vroeger uitgebaat als een goed draaiende slagerij, maar leent zich ook uitstekend voor een traiteur, kruidenierszaak of bakkerij. Ook voor een bloeiende horecazaak, retail of vrije beroepen vormt dit pand de ideale basis.
Aansluitend op de winkelruimte vinden we het grote atelier / werkruimte van ca. 190 m²! Ook hier is veel natuurlijk daglicht, over de gehele lengte werd er een lichtstraat aangebracht. Dit atelier is werkelijk uniek in zijn soort en opnieuw polyvalent.
Wellicht gebruikt u deze ruimte om uw handelswaar ambachtelijk te maken en/of te stockeren.
Achteraan komen we in de vergaderzaal/eetruimte met keuken en aparte sanitaire voorziening.
De eerste verdieping is te bereiken via een aparte toegangsdeur. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser.
De gezellige eetkamer beschikt over een houtkachel en geeft via een groot raam uit op een prachtig groot zonneterras (ca. 20m²). Aansluitend een keuken van 2001 die volledig is ingericht met kwaliteitsapparatuur van ATAG.
Naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via een korte trap in de inkomhal komen we in de aangename leefruimte.
Een trap hoger komt u in de "zwevende" bureauruimte, deze houdt contact met de leefruimte via een vide.
Een verdieping hoger liggen de 3 slaapkamers van 12, 10 en 10 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingemaakte kastenwand en is er aansluitend toegang tot een mooi extra terras.
De twee andere slaapkamers zijn voorzien van een speelse mezzanine.
Op dezelfde verdieping vinden we nog een badkamer, uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Ten slotte is er nog een apart nachttoilet.
In de nok van het dak is er nog een gedeeltelijke bergzolder.
Via een servitude weg achteraan is de dubbele garage bereikbaar. De garage is voorzien van automatische toegangspoorten. De garage is 8 m breed en 6 m diep en biedt veel opbergmogelijkheden. Tot slot is er nog een binnenkoer.
Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwd met doordachte indeling en veel lichtinval.
- Drie aparte toegangen.
- Brede waaier aan commerciële functies: Ambachten, vrije beroepen, horeca, retail,...
- Opsplitsing naar twee (woon)eenheden mogelijk.
- Energiezuinig: EPC B
- 37 zonnepanelen!
- Plannen voor eventuele ontwikkeling tot een architecturale "stadsvilla" zijn beschikbaar!
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek.
Informatieplicht:
- EPC: B
- P- & G-score: B
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Kapellen: Ligging en omgeving van dit pand
Dit handelshuis is gelegen in het commerciële centrum van Kapellen, pal tegenover het Gemeentepark.
Het pand geniet veel passage door andere ambachtelijke handelszaken zoals een bakker, kaaswinkel en een koffiebranderij in de directe omgeving.
Het pand heeft een uitstekende mobiscore van 8.4/10. Alle voorzieningen die het bruisende centrum van Kapellen te bieden heeft zijn op wandelafstand.
- EV Antwerpen-Noord bvba · VAT BE0823.191.191
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Bob Scheefhals
- Heidestatiestraat 53
- 2920 Kalmthout
- Telefoon: +32 3 666 00 90
- www.engelvoelkers.be
Informatie over energie
-
- Olie
- Gas
- 1992
- B
- 2632469
- geen
- geen
- ja
- Woongebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Commissiegegevens
De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.
