Au cœur d’un quartier prisé superbe propriété
- W-02V8O0
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Établissement historique
- 4
- 2
- 270 m²
- 360 m²
- 3 627 m²
- 1
- 5
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- central
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- Mazout
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- Parquet
Équipement et particularités de cette maison
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- Cave
- Grenier
- Piscine
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
Nichée en pleine forêt, cette résidence est idéalement située à proximité immédiate de Louvain-la-Neuve. Son emplacement privilégié assure la quiétude tout en offrant une accessibilité aisée à la ville.
Cette somptueuse demeure avec vue sur une zone Natura 2000, érigée sur un terrain de 36 ares et 27 centiares, a été édifiée en 1935 et entièrement rénovée entre 1998 et 2022, harmonisant ainsi le cachet d'antan au confort d'aujourd'hui.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée crée une atmosphère conviviale, une cuisine entièrement équipée et une spacieuse salle à manger dotée d'une belle hauteur sous plafond s'ouvrent sur une magnifique véranda, offrant une extension véritable à la maison avec une cheminée/k7.
Cette résidence d'exception marie avec élégance et le bien-être. Au premier étage, trois chambres, un dressing et une salle de bains sont aménagés.
Le deuxième étage propose une grande chambre avec salle d'eau attenante. Cette magnifique demeure, nichée au cœur de la nature, bénéficie d'une intimité préservée.
La piscine circulaire avec son abri et le point d'eau viennent parfaire le jardin fleuri orienté plein sud.
Grâce à ses 19 panneaux photovoltaïques flambant neufs, cette propriété est particulièrement économe en énergie. Ses performances techniques et énergétiques atteignent un impressionnant 96% (selon l'étude réalisée par ImmoPass). La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec une tiny house de haute qualité offre une flexibilité sans égal. Une occasion rare pour une vie d'exception.
Pratique et fonctionnelle, la cave, le garage, le carport et le parking répondent à tous vos besoins quotidiens.
Brabant Wallon Province: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le Bois de morimont est prisé pour sa situation exceptionnelle.
Effectivement il se trouve au cœur du Brabant Wallon, à 2 minutes
de Louvain-la-Neuve et de toutes ses facilités (magasins, école,
moyens de transport,...). Vous vous trouvez également à 5 minutes
de la N238 et 10 de l'E411 ce qui vous permet de rejoindre Bruxelles
ou Namur en moins de 30 minutes.
- EV MMC Belgium SRL
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Alexis Goossens
- Chaussée de Waterloo, 1173
- 1180 Uccle
- Tél: +32 2 880 40 21
- www.engelvoelkers.com/nl-be/brussels/
Informations relatives à l'énergie
- 233 kWh/(m²*a)
- yes
- 76730 kWh/m²
- 56 kg/m²
-
- Mazout
- C
- 20231114017956
