Charmante maison à Henri-Chapelle

890.000 EUR

Prix

5

Chambres à coucher

3

Salles de bains

547 m²

Surface Habitable

1 685 m²

Superficie du terrain env.

890.000 EUR

Prix

• E&V ID W-02MAAU
• W-02MAAU

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison individuelle

• Sous-type de bien Maison détachée
• Année de construction 1846
• Chambres à coucher 5
• Salles de bains 3
• Surface Habitable 547 m²
• Superficie du terrain env. 1 685 m²
• Garage 1
• État Rénové en partie
• Type de chauffage
  • central
• Type de chauffage
  • au gaz
• Sol
  • Parquet bois
  • Pierre

Équipement et particularités de cette maison individuelle

• • Cave
  • Grenier
  • Système d'alarme
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cheminée

Les propriétaires de cette maison historique datant de 1846 ont débuté des travaux de rénovation il y a 15 ans.
Doté d'un potentiel grâce à sa grande surface habitable, ce bien a gardé son ambiance chaleureuse, ses espaces intimes ainsi que les matériaux nobles d'époque.
(les rénovations ont d'ailleurs été réalisées dans un but d'y développer un projet de chambres d'hôtes, B&B, hostellerie, ...)
En effet, le rez vous offrira une spacieuse pièce séjour avec accès vers le jardin, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce conviviale et un espace bureau.
Le premier étage se compose d'une grande chambre, d'une pièce d'eau (à terminer) ainsi qu'une double chambre.
Le deuxième étage comprend deux chambres avec chacune une salle de bain privative.
L'étage grenier dont la charpente d'époque met en valeur la pièce peut encore être aménagé.
En plus de la maison principale, ce bien possède un grand volume "grange" réparti sur deux étages offrant un potentiel supplémentaire.
Le terrain offre également des possibilités de construction car il se situe en zone à bâtir.
PEB: C; Espec: 186kWh/m².an; Etotal: 101642kWh/an; cu: 20240207023826.

Herve: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Village 29 Henri-Chapelle:
Se situe dans le centre du village historique de Henri-Chapelle, proche de la frontière allemande et de la frontière hollandaise.

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 186 kWh/(m²*a)
• Consommation finale d'énergie 101 642 kWh/an
• EPC 186 kWh/m²
• Émissions de CO2 35 kg/m²
• Type de chauffage
  • au gaz
• Année de construction 1846
• Performance énergétique C
• Code Unique 20240207023826

Clause de commission

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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