Prachtig bewaarde postmodernistische woning midden in de natuur van Kalmthout!
- W-02VPNU
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 1968
- 3
- 1
- 200 m²
- 1.266 m²
- 1.266 m²
- Uitstekend
-
- Centrale verwarming
-
- Gas
-
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
Deze architectenwoning van de hand van Jean-Jacques Jacobs werd kwaliteitsvol gerenoveerd met respect voor hoe de ontwerper het destijds bedoeld heeft.
De doordachte architectonische elementen vormen een uniek esthetisch geheel.
De plannen worden bewaard in het Vlaams Architecteninstituut (VAI).
Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd in een ruime inkomhal, compleet met een vestiaire en een gastentoilet. Een glazen deur in massief Wengé hout leidt naar de leefruimte op een prachtige natuurstenen vloer. Direct vallen de karakteristieke baksteenstructuren op, die een organische en warme sfeer uitstralen.
De leefruimte is doordacht ingedeeld, met verschillende zithoeken rondom, een gezellige open haard en een eetkamer. Enorme raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de bosrijke omgeving, waardoor een gevoel van harmonie en rust ontstaat.
Een doorgang leidt naar de halfopen keuken, die is ingericht met een vierpits keramische kookplaat, een oven, een vaatwasser en een enkele spoelbak.
Via de wengé houten trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping van deze woning, die als volgt is ingedeeld:
Een lichte nachthal, voorzien van kasten op maat van de hand van de architect, geeft uit op de ruime hoofdslaapkamer, compleet met een ingemaakte dressingkast en make-up tafel. Verder zijn er twee knusse slaapkamers.
De badkamer werd vernieuwd in 2023 met veel oog voor esthetiek. Voorzien van een dubbele lavabo met Vola kranen, een ligbad en een inloopdouche, biedt deze badkamer alles voor een verkwikkende ervaring. Een handige apotheekkast en drie handdoekdrogers dragen bij aan het praktische aspect, een waskoker onder de lavabo zorgt voor extra gebruiksgemak.
Tot slot is er een apart nachttoilet.
Het souterrain biedt plaats aan een cosy bureauruimte, een ruime berging die voorziet in een wasplaats, toegang tot de kruipkelder en een garage met plaats voor één wagen en bergruimte.
De tuin met mooi bomenbestand heeft een rustgevend uitzicht op blijvend groen! Vanuit de eetkamer leidt een groot schuifraam naar een overdekt terras. De tuinverlichting werd subtiel en sfeervol geïnstalleerd.
Alle voorbereidingen zijn reeds getroffen voor het plaatsen van een tuinpaviljoen, zoals voorzieningen voor elektriciteit en water, evenals een sterfput. De vergunning voor de bouw van het tuinpaviljoen is reeds goedgekeurd.
Algemeen:
- De ramen (massief Duitse Eik) en deuren werden vernieuwd en het dak werd vernieuwd en geïsoleerd.
- De elektrische keuring is conform.
- De woning is aangesloten op de riolering.
- De luchtverwarming werd vernieuwd met geïntegreerde ventilatie.
- Waterontharder met drinkwaterfilter in de keuken.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Kalmthout: Ligging en omgeving van dit pand
Deze woning licht verscholen in het groen, vlak tegenover natuurgebied.
De omgeving is erg vredig, maar toch vlakbij alle voorzieningen van het compacte centrum van Heide-Kalmthout.
Werkelijk een uniek object voor de liefhebber van esthetiek en architectuur in een unieke omgeving!
- EV Antwerpen-Noord bvba · VAT BE0823.191.191
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Bob Scheefhals
- Heidestatiestraat 53
- 2920 Kalmthout
- Telefoon: +32 3 666 00 90
- www.engelvoelkers.be
Informatie over energie
- 393 kWh/(m²*a)
- ja
-
- Gas
- 1968
- D
- 3241119
- geen
- geen
- ja
- Woongebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Commissiegegevens
De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.
