Uniek, gerenoveerd duplexappartement (met lift)
- W-02UFXO
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Appartement
- 1976
- 2
- 2
- 354 m²
- 384,34 m²
- 6
- Zeer Goed
-
- Centrale verwarming
-
- Gas
-
- Parket
- Vloerbedekking
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Lift
- Zolder
- Alarmsysteem
- Tuin
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
Dit prachtige appartement werd tussen 2008 en 2013 volledig gerenoveerd met zeer hoogwaardige materialen (marmer, notelaar, ebbenhout, etc.) en luxe afwerking. De woning is zeer ruim (354 m²) aangezien het initieel 3 appartementen waren. Belangrijk is ook dat de mogelijkheid perfect bestaat om deze op te delen, denk aan kangoeroe wonen of inwonende hulp (er zijn drie ingangen tot het appartement). Ook kan men iedere verdieping bereiken met de lift van het gebouw. Ruime terrassen op de 1ste verdieping (ca. 30 m²) en een mooie onderhoudsvriendelijke tuin met ruime tuinberging (ca. 150 m²). Deze duplex beschikt over een gunstig EPC 176 kWh/m² met label B, een conforme elektrische keuring en een asbestveilig certificaat. Verder beschikt het appartement over: alarm, gepantserde deuren, domotica, airco, etc.
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire; leefruimte met open haard; keuken voorzien met luxe inbouwtoestellen; ontbijtplaats; slaapkamer (1) met airco en en-suite badkamer dewelke is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Indeling 1ste verdieping: Slaapkamer (2) met terras en en-suite badkamer dewelke is voorzien van enkele wastafel, inloopdouche en toilet; fitnessruimte met terras, hammam en infraroodcabine; wijnkamer; ontspanningsruimte met bar; wasruimte.
Mogelijkheid om optioneel 3 garageboxen aan te kopen (7 wagens).
Belangrijk om te weten is dat het dak (2010) en de terrassen en gevel (2020) recent zijn vernieuwd.
Algemene kost: voor het jaar 2023: 928 €/maand (incl. water, verwarming en reservekapitaal).
P-score en G-score beide A.
Berchem: Ligging en omgeving van dit pand
Berchem is een gemeente met een gemakkelijke bereikbaarheid naar het centrum van de stad Antwerpen en de verschillende belangrijke verbindingswegen. Het is een groene, veilige, welvarende en ook solidaire leef-gemeente voor alle generaties.
Op een boogscheut van Berchem station en op wandelafstand winkels, banken, een Delhaize, kappers, openbaar vervoer, etc.
Voor mobiscore hier een mooie 9,3/10!
- EV Antwerpen-Zuid B.V.
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Eline Urbain
- Hovestraat 19
- 2650 Edegem
- Telefoon: +32 3 303 43 30
- www.engelvoelkers.be
Informatie over energie
- 176 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1976
- B
- 20231208-0003062226-RES-1
- geen
- geen
- ja
- Woongebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Commissiegegevens
De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.
EV Antwerpen-Zuid BV - Lukas De Ferm Erkend Vastgoedmakelaar BIV 509978, Youri Hazette Erkend Vastgoedmakelaar BIV 513340 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - Verwijzend naar plichtenleer BIV volgens het KB van 27 september 2006 (www.biv.be)