Vaste appartement d'exception à 2 pas du centre
- Loyer 2.800 EUR
- W-02TKAB
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 2007
- 3
- 2
- 280 m²
- 380 m²
- 1
- Excellent
- Excellent
-
- individuel
-
- au gaz
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Acces handicapés
- Ascenseur
- Système d'alarme
- Terrasse
- Adapté aux personnes âgées
- Cuisine intégrée
En plein cœur de Waterloo, ce magnifique appartement de standing niché dans un écrin de verdure développe une surface totale de ±380m² dont ±280m² habitables.
Le spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités vous mène d’un côté vers de vastes pièces de réception composées d’une salle à manger de ±52m² et d’un salon/ bibliothèque de ±51m². De l’autre côté, la cuisine hyper équipée de ±24m² agrémentée d’un coin déjeuner se prolonge par un cellier/buanderie et une chaufferie.
Le grand hall de nuit mène à une chambre de ±16m², une salle de bains complète, une pièce dressing/rangement et la suite parentale de ±39m² composée de la chambre, d’un dressing et d'une belle grande salle de douche.
Un bureau de ±17m² accessible depuis le hall de nuit et le séjour peut aisément être converti en troisième chambre.
Surplus mensuel obligatoire de 150€ comprenant une garage avec accès privatif et direct dans l’appartement.
De larges baies vitrées présentes sur les trois façades de l’appartement vous procurent une belle luminosité et vous donnent accès au jardin privatif et aux terrasses, ce qui vous permet de bénéficier des différentes expositions du soleil à chaque moment de la journée.
Chaudière individuelle au gaz, adoucisseur d'eau, système d’alarme, vitrage anti effraction. Accès possible pour personnes à mobilité réduite.
Un appartement idéalement situé qui vous séduira par ses matériaux de qualité (parquet chêne, portes vitrées entre les espaces de vie, ...), ses volumes, sa luminosité et son jardin privatif.
Le montant des charges s'élève à 375€ par mois et comprend une provision pour les communs et l'entretien du parc.
Un bien exceptionnel à visiter sans tarder !
Waterloo: Localisation et environnement de ce bien immobilier
L'immeuble se trouve dans un parc privé arboré de 3,5ha dans le domaine des "Jardins de Waterloo". Il est aménagé avec des sentiers (menant notamment au Centre), étang et éclairages.
Idéalement situé au centre de Waterloo, cet appartement est un réel havre de paix et de sérénité. Il vous donnera accès aux galeries commerciales du centre (1' à pied) et vous offre tous les moyens de communication tels que le bus W (ligne Bxl-Waterloo -Braine-l'Alleud -Wavre ), le train (6' à pied), l'accès rapide aux voies de communication Bxl-Mons-Paris, aux aéroports et le vaste marché dominical au parking de la gare.
- EV. SWAT SPRL · VAT BE0725488635
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Cydrinn Schippers
- Chaussée de Tervuren 186
- 1410 Waterloo
- Tél: +32 2 403 28 98
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 216 kWh/(m²*a)
- yes
- 64 556 kWh/an
- 40 kg/m²
-
- au gaz
- 2007
- C
- 20130724001336
Clause de commission
Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent honoraires d'agence de 3% hors TVA inclus + 21% de TVA soit 3,63% au total du prix de vente à charge du vendeur (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.