Hochwertige Villa mit Pool und Sauna

2.190.000 CHF

ca. 2.246.606 EUR

Kaufpreis

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

291 m²

Wohnfläche ca.

798 m²

Grundstück ca.

2.190.000 CHF

ca. 2.246.606 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02VA4W
• W-02VA4W

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Was Sie über diese Villa wissen sollten

• Objektunterart Villa
• Baujahr 2000
• Zimmer 6
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 3
• Wohnfläche ca. 291 m²
• Gesamtfl. ca. 400 m²
• Grundstück ca. 798 m²
• Garage 2
• Lage Sehr gut

Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese luxuriöse und nur in den besten Materialien erbaute 6-Zi-Villa wurde im Jahre 2000 erstellt und im Frühling 2021 mit einer neuen Luxusküche mit den besten Geräten und 2 Kühlschränken ausgestattet. Neben dem Haus bietet eine Doppelgarage genügend Platz für zwei Fahrzeuge. Zudem können davor zusätzlich zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

Folgende Highlights erwarten Sie:
- Hochwertiger Innenausbau
- Neuwertige Küche vom Jahre 2021
- Kühlschrank mit Bier Zapfhahnen im Wintergarten
- Pool mit Gegenstrom-Anlage
- Aussenbereich mit Granitstein
- Gepflegter Garten mit Bonsai Bäumen
- Wintergarten mit Edelstahlküche
- Wellnessbereich inkl. Sauna, Whirlpool und Solarium

Leuggern: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Leuggern liegt westlich der Aare und umfasst mehrere Dörfer und Weiler. Der nördliche Teil des rund sechs Kilometer langen und bis zu drei Kilometer breiten Gemeindegebiets liegt in der fruchtbaren Flussebene der Aare. Rund einen Kilometer nördlich von Leuggern, getrennt durch den bewaldeten Herdlenhügel, liegt am westlichen Ufer des Klingnauer Stausees die Ortschaft Gippingen (320 m ü. M.). Nochmals zwei Kilometer weiter nördlich liegt an der Aaremündung die ehemalige Arbeitersiedlung Felsenau (318 m ü. M.).

Leuggern liegt verkehrstechnisch am Schnittpunkt mehrerer Strassen, die wichtigste davon ist die Hauptstrasse 17 von Leibstadt über Döttingen in Richtung Zürich. Drei Postautolinien sorgen für einen Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs: von Döttingen zum Bahnhof Laufenburg, von Döttingen nach Mandach und vom Bahnhof Koblenz nach Leibstadt.

Wenn Sie mehr über dieser Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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