Raumwunder - Grosszügiges Familienhaus mit Blick ins Kunzental

1.975.000 CHF

ca. 2.021.401 EUR

Kaufpreis

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

277 m²

Wohnfläche ca.

376 m²

Grundstück ca.

1.975.000 CHF

ca. 2.021.401 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02T19C
• W-02T19C

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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten

• Objektunterart Einfamilienhaus
• Baujahr 1974
• Zimmer 9
• Schlafzimmer 6
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 277 m²
• Grundstück ca. 376 m²
• Terrasse 44 m²
• Garage 1
• Stellplatz 2
• Zustand Sehr gut
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Marmor
  • Fliesen
  • Teppichboden

Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

• • Keller
  • Dachboden
  • Garten
  • Terrasse
  • Gäste WC
  • Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Rheinfelden. Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage in Rheinfelden bietet genügend Raum für eine grosse Familie. Das Grundstück in Hanglage grenzt an einen lauschigen Bach und ermöglicht den wundervollen Blick von der Terrasse über den Magdenerbach in die unverbaubare Landwirtschaftszone. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz am Bach erlauben bei warmen Temperaturen das Leben im Freien.

Folgende Highlights erwarten Sie:
- Split-level Konzept
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Ruhige und doch zentrale Lage
- Neue Badezimmer
- Extra Geschoss durch Aufstockung des Daches

Rheinfelden: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Lage dieser besonderen Liegenschaft im Kunzental ist einer der besten in Rheinfelden. Die Stadtnähe, die kurze Distanz zum Bahnhof und die verkehrsberuhigte Strasse (30 km), welche nur für Zubringer befahrbar ist, sind hervorzuheben.

Rheinfelden ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und ist die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Seit frühester Zeit wurde Rheinfelden durch Herzog Konrad von Zähringen zur Stadt erhoben und zählt seither zu den sogenannten Zähringerstädten. Rheinfelden wird wegen der zentralen Lage in der Region, der Altstadt und der Nähe zur Deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Sehr vielseitig und interessant ist auch das Freizeit-, Kultur-, Vereins- und Kurangebot, sodass für jeden etwas Passendes dabei ist.
Auch mit der Bildung ist man in Rheinfelden bestens versorgt, da sich das Angebot vom Kindergarten zur Primarschule sowie Sekundar-, Real- und Bezirksschule bis hin zur International School erstreckt. Weiterführende Schulen sowie das Gymnasium können in Basel oder Muttenz besucht werden.

Ebenfalls punktet Rheinfelden mit der Nähe zu Basel und kann zudem mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss glänzen! Doch nicht nur die erstklassige Verkehrslage mit dem direkten Autobahnanschluss nach Basel, Bern und Zürich, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Rheinfelden sehr attraktiv. Von Rheinfelden ist man in einer Viertelstunde Fahrzeit in Basel, in einer Dreiviertelstunde in Zürich oder Luzern, und in einer Stunde erreicht man Bern. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Stadt Rheinfelden überzeugen.

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