Este edificio dotacional es una excelente oportunidad de inversion gracias a su ubicación e instalaciones. Es un edificio de 6 pisos listo para ser usado. Cuenta con las instalaciones necesarias para albergar una empresa o institución educativa. Cuenta con seguridad, cableado estructurado y baños en todos los pisos. Está ubicado sobre la Avenida Caracas, a corta distancia de la estación de transmilenio Los Héroes y del futuro metro de Bogotá,
Este sector de San Felipe se caracteriza por ser un epicentro educacional, albergando una gran variedad de universidades a lo largo de la Avenida Caracas. No solo esto, sino que su ubicación no solo le permite acceder facilmente esta avenida, sino que también a la Calle 80. Además es un sector de alta valorización gracias al sector cultural del barrio y sobre todo, por su cercanía a la futura estación del Metro de Bogotá.