Attraktive Büro- /Praxisräume direkt am Puschkinplatz
- Kaltmiete 4,160 EUR
- Nebenkosten 1215,00 EUR
- W-02NOR0
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Gewerbe
- 27
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt im Zentrum Geras, befindet sich direkt am Puschkinplatz, einem der am stärksten frequentierten Bereiche der Geraer Innenstadt. Im Objekt befinden sich 5 Einheiten zur gewerblichen Nutzung – diese bieten vor allem Unternehmen mit direktem Kundenkontakt die Chance, die Einheiten mit individuellen Ideen zu gestalten. Im Erdgeschoss bietet das eindrucksvolle Gebäude repräsentative Laden- und Büroflächen mit großen Schaufenstern für entsprechende Werbemaßnahmen. Die Etagen 1.OG bis zum 3.OG verfügen pro Ebene über eine Fläche von ca. 183m², aufgeteilt in 7 Räume mit zusätzlichen WC und Abstellraum. Ausgestattet sind die bezugsfertigen Räume mit einem modernen Bodenbelag sowie einer entsprechenden EDV Verkabelung - perfekt geeignet für die Einrichtung von Büroräumen. Die Möglichkeit zur Installation von Küchen ist ebenfalls gegeben, dazu sind die Wasseranschlüsse im großzügigen Flur, in jeder Etage bereits vorhanden.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird vermieterseitig angestrebt.
Stadtzentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Außerdem bietet das Objekt eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Den Geraer Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten und die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Entsprechende Parkmöglichkeiten stehen im Geraer Innenstadtbereich, wie z.B. das ,,Parkhaus Zentrum‘‘ mit einer Entfernung von ca. 250 m zur Verfügung. In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4.
- EV Immobilien GmbH Jena
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Lukas Bühling
- Kleine Kirchstraße 1
- 07545 Gera
- Tel.: +49 36 58358 600
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
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- Gas
Hinweise
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe einer 2,38 fachen der Monatsnettokaltmiete einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19%) ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
