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Attraktive Büro- /Praxisräume direkt am Puschkinplatz

Wohnung, Miete | Deutschland, Thüringen, Gera, Stadtzentrum
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses repräsentative Gewerbeobjekt im Zentrum Geras, befindet sich direkt am Puschkinplatz, einem der am stärksten frequentierten Bereiche der Geraer Innenstadt. Im Objekt befinden sich 5 Einheiten zur gewerblichen Nutzung – diese bieten vor allem Unternehmen mit direktem Kundenkontakt die Chance, die Einheiten mit individuellen Ideen zu gestalten. Im Erdgeschoss bietet das eindrucksvolle Gebäude repräsentative Laden- und Büroflächen mit großen Schaufenstern für entsprechende Werbemaßnahmen. Die Etagen 1.OG bis zum 3.OG verfügen pro Ebene über eine Fläche von ca. 183m², aufgeteilt in 7 Räume mit zusätzlichen WC und Abstellraum. Ausgestattet sind die bezugsfertigen Räume mit einem modernen Bodenbelag sowie einer entsprechenden EDV Verkabelung - perfekt geeignet für die Einrichtung von Büroräumen. Die Möglichkeit zur Installation von Küchen ist ebenfalls gegeben, dazu sind die Wasseranschlüsse im großzügigen Flur, in jeder Etage bereits vorhanden.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird vermieterseitig angestrebt.


Stadtzentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Außerdem bietet das Objekt eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Den Geraer Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten und die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Entsprechende Parkmöglichkeiten stehen im Geraer Innenstadtbereich, wie z.B. das ,,Parkhaus Zentrum‘‘ mit einer Entfernung von ca. 250 m zur Verfügung. In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4.


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Engel & Völkers Gera
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lukas Bühling
  • Kleine Kirchstraße 1
  • 07545 Gera
  • Tel.: +49 36 58358 600
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Impressum
EV Immobilien GmbH Jena, Niederlassung Gera, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg, Kleine Kirchstraße 1 07549 Gera, Tel.: +49 365 835 86 00 Fax: +49 36415 83 58 60 69 E-Mail: Gera@engelvoelkers.com
Geschäftsführung: Alexandra Frauendorf und Jan Frauendorf
Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO": Gewerbeordnungsamt Jena, Handelsregister: HRB 500799 - Jena - Amtsgericht Jena, Steuernummer 16110813612, UStIdNr. DE 251463152, Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe einer 2,38 fachen der Monatsnettokaltmiete einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19%) ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.


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