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Baugrundstück - direkt am See - eigener Steg

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Tegernsee, Tegernsee
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2,750,000 EUR
ca. 3,072,850 USD
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6.458,35 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Ein Grundstück in erster Seereihe - direkt am See - ein eigener kleiner Badestrand mit Steg - eine "Am Tegernsee" äusserts seltene Gelegenheit.

Diese Rarität können wir Ihnen heute anbieten.

Das Grundstück mit ca. 600 m² Fläche - aktuell noch bebaut mit einem sehr alten Wohnhaus - bietet sich an zur Neubebauung mit einem in Stil + Design top-gestaltetem Einfamilienhaus + ca. 250 m² Wohnfläche + Garagen – ein / Ihr Traum vom eigenen Haus direkt "Am Tegernsee" -.
Die Ost-/Westausrichtung mit freiem Seeblick nach Westen bietet Ihnen jeden Tag den Sonnenuntergang von Ihrem Haus und Ihrer Terrasse.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Visualisierungen und die Grundrisse lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten für den Neubau eines Hauses aufzeigen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Tegernsee: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Immobilie befindet sich im Ortskern der Stadt Tegernsee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie den Ortskern können Sie bequem von hier aus zu Fuß erreichen.

Vom Tegernseer Tal geht eine große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee direkt vor der Haustür, dem reichhaltigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist das Tegernseer Tal eine sehr begehrte Adresse. Ob ursprüngliche Läden oder kleine Boutiquen, das Herzogliche Bräustüberl, charmante Bistros oder feine Restaurants, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: Es bleiben - wenn überhaupt - nur wenig Wünsche offen. Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg. Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien, in die Schweiz etc. ist ebenfalls sehr gut. Ein Traum zum Wohnen und Leben.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Am Tegernsee
  • Tegernseer Tal Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christian Diepold
  • Seestraße 14
  • 83700 Rottach-Egern
  • Tel.: +49 8022 70 41 80
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Impressum
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Tegernseer Tal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seestraße 14
DE-83700 Rottach-Egern

Vertreten durch:
Geschäftsführer Christian Diepold

Kontakt:
Tel.: +49 - (0)8022 - 70 41 80
Fax: +49 - (0)8022 - 70 41 81
E-Mail: amtegernsee@engelvoelkers.com




Registergericht: Amtsgericht München

Registernummer.: HRB 139446

USt-IdNr.: DE218574789

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Landratsamt Miesbach, Gewerbeamt, Rosenheimer Straße 1 , DE-83714 Miesbach

Gemeinde Rottach-Egern am 01.02.2006



Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung /Art 14(1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbelegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Tegernseer Tal Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, auch mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.


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