Baugrundstück für eine freistehendes Einfamilienhaus in Alt-Boberg
- W-020GO3
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 1.012 m²
- Gut
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Besonderheiten dieses Grundstücks
- Baugrundstück Nr. 2
- in zweiter Reihe über eine Privatstraße erreichbar
- ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss zulässig
- maximal bebaubar mit ca. 123 qm
- anfallenden Erschließungskosten sowie die Kosten für die
Vermessung und die Teilung werden vom Käufer getragen (ca. 40.000-50.000 EUR)
Der Grundriss dieser Immobilie
Boberg: Lage und Umfeld des Grundstücks
Das Grundstück liegt zentral in Alt-Boberg. Über die B5 gelangt man in weniger als 20 Minuten in die Innenstadt. Ebenso ist durch die Autobahnanbindung A1 und A25 eine gute Fernverbindung gewährleistet. Der Ortsteil Alt-Boberg bzw. Lohbrügge bietet überdies eine sehr umfangreiche Infrastruktur. Von der Kita über die verschiedenen Schulformen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und Ärzten(Krankenhaus) ist alles in der Nähe. Das traumhaft schöne Naturschutzgebiet Boberger Niederung und die Vier- und Marschlanden mit Ihren vielen Wasserwegen, Seen und schönen alten Bauernhäusern erhöhen zudem den Freizeitwert für diverse Aktivitäten.
- Hamburg Südost Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Matthias Conze
- Mohnhof 19
- 21029 Hamburg
- Tel.: +49 40 2263051 0
- www.engelvoelkers.com/de/hamburg/bergedorf
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
