Baugrundstück in familienfreundlicher Lage
- W-02NMAO
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 768 m²
- Sehr gut
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Besonderheiten dieses Grundstücks
Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus. Dieses unbebaute und teilerschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 768 m und liegt mitten in einem wohnfreundlichen und familiengerechten Wohngebiet.
Ein Bebauungsplan der Gemeinde liegt vor. Demnach ist ein Wohngebäude in offener und zweigeschossiger Bauweise in Angleichung an die bereits bestehenden Gebäude zulässig. Die überbaubare Grundstücksfläche ist durch eine Baugrenze festgelegt.
Wir beraten Sie gerne über die Bebauungsmöglichkeiten und helfen Ihnen, Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen.
Angrenzende Ortschaften: Lage und Umfeld des Grundstücks
Das familienfreundliche Baugrundstück liegt in der Gemeinde Untermerzbach im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Neben verschiedenen Restaurants gibt es im Ort auch einen Arzt, eine Apotheke, eine Grundschule, eine Bäckerei und ein Lebensmittelmarkt. In der nächst größeren Stadt Ebern, welche ca. 8 Kilometer entfernt liegt, gibt es weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus und verschiedene Freizeitaktivitäten. Untermerzbach ist von einer sehr schönen Natur umgeben und bietet sehr viele Rad- und Wanderwege, welche am Abend zu schönen Spaziergängen oder an sonnigen Tagen zu angenehmen Radtouren einladen. Hier genießen Sie in vollen Zügen das Landleben mit direkter Anbindung an die Städte Coburg, Bamberg und Haßfurt.
- E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Benedikt Müller
- Obere Str. 6
- 97421 Schweinfurt
- Tel.: +49 9721 2919 970
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [C.& N. Sauer Immobilien GbR].
