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Fast vollvermietetes WGH im Zentrum von Trippstadt

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Trippstadt
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435,000 EUR
ca. 493,833 USD
Kaufpreis
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6.377,19 sqft
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11.732,66 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Trippstadt. Das ursprünglich im Jahr 1800 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine vermietete Bäckerei, eine weitere Gewerbefläche an der Rückseite und insgesamt sieben Wohneinheiten. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.270 €. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde (Diese wurde jedoch im Energieausweis noch nicht erfasst). Im Jahr 2003 wurde auch eine neue Einheit an das hintere Ende der Immobilie angebaut. Zehn Außenstellplätze stehen den Mietern im hinteren Bereich des Grundstücks zur Verfügung. Baupläne für eine eventuelle Umnutzung der Bäckereifläche zur Nutzung als Wohnraum liegen vor.

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Trippstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Luftkurort Trippstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Mitten des Pfälzer Waldes. In Trippstadt gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, mehrere Restaurants, einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken.
Ein Bus bringt Sie regelmäßig nach Kaiserslautern. Diverse Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zu Verfügung.


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Engel & Völkers Kaiserslautern Commercial
  • Engel & Völkers Kaiserslautern
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Guy Hendriks
  • Eisenbahnstraße 51
  • 67655 Kaiserslautern · Deutschland
  • Tel.: +49 631 41 41 0 0
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Lasse Buch, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Eisenbahnstraße 51, 67655 Kaiserslautern
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Lasse Buch
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DE313893010
35/200/66915

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