Freistehendes Familiendomizil mit Traumgrundstück!
- W-02H5MQ
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1989
- 5
- 4
- 2
- 204 m²
- 1.686 m²
- 2
- 2
- Gut
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Öl
-
- Fliesen
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus bei einer Besichtigung:
Auf einem außergewöhnlich großem Grundstück liegt dieses freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 1989 erbaut wurde. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich Ihnen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, eine neue offene Küche, ein Elternzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Terrasse und die Gartenidylle laden zum Verweilen ein. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Ankleideraum, als auch ein großzügiges Badezimmer mit einer Top Ausstattung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage mit Stellplätzen.
- Blick ins Grüne
- Neue Einbauküche
- Kamin
-Rollläden im gesamten Haus
- Vollunterkellert
- Abstellraum
- Doppelgarage
- Fliesen
Der Grundriss dieser Immobilie
Bergheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses wunderschöne Schmuckstück liegt in einer der beliebtesten und familiärsten Wohnlagen im Westen von Duisburg. Umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft bietet diese Liegenschaft einen einzigartigen Ort zum Wohlfühlen. In der Umgebung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Schulen, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist dieses Gebiet durch die ruhige Wohnlage, sowie durch nahegelegene Wald- und Wassergebiete. Über die Autobahn A40, und das schnell zu erreichende Autobahnkreuz Kaiserberg, erstrecken sich Verkehrswege in alle Himmelsrichtungen. Die attraktive Innenstadt von Moers, sowie die Städte Duisburg, Krefeld, Oberhausen, Düsseldorf und Mülheim an der Ruhr erreichen Sie in ungefähr 20 Minuten. Weiterhin befinden sich Bus-Stationen in fußläufiger Nähe zu dieser Liegenschaft.
- EV Mülheim Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Düsseldorfer Straße 106
- 45481 Mülheim
- Tel.: +49 208 8848400
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 96,2 kWh/(m²*a)
- 96,2 kWh/(m²*a)
-
- Öl
- 1989
- C
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,48 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.