Gartenhofwinkelhaus auf der LUG - Viel Platz für die kleine Familie!
- W-02SRBD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1980
- 5
- 134 m²
- 318 m²
- 1
- 1
- Gut
- Sehr gut
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Garten
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Das charmante Wohnhaus mit interessanter Architektur wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. In idyllischer Lage, mit städtischer Grünfläche vor dem Haus und schöner Nachbar-bebauung können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum wahr werden lassen. Der uneinsehbare Garten bzw. Innenhof bietet einen kleinen Pool, 3,50 m x 2,50 m mit Gegenstromanlage sowie einen Teich. Auf der holzbeplankten Terrasse kann man geruhsame Feierabendstunden genießen. Die Raumaufteilung bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern oder um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Im EG erwartet Sie der helle Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem Kamin. Die angrenzende Küche mit Granitarbeitsplatte ist mit sämtlichen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch die Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken, sowie ein Gäste WC. Über eine kleine Treppe im Splitlevelstil gelangen Sie ins Gartengeschoss, in dem sich ein Büro bzw. Gästezimmer befindet. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Abstellraum mit praktischen Einbauschränken und den Heizungskeller. Unter der Treppe befindet sich weiterer Stauraum. Das Obergeschoss bietet 2 Kinderzimmer, eins mit Balkon und ein Duschbad. Ein paar Stufen höher befinden sich das Elternschlafzimmer und das Wannenbad. Im Wohnzimmer, im Flur und Büro wurden Fliesen verlegt. Die beiden Kinderzimmer wurden mit einem hellen Stäbchenparkett-boden ausgestattet, das Schlafzimmer mit einem blauen Teppichboden. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Besichtigung lohnt sich.
Bietigheim-Bissingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses schöne Wohnhaus befindet sich im begehrten Wohngebiet "LUG" in Bietigheim-Bissingen in einem ruhigen und gewachsenen grünen Wohnumfeld. Mit dem Nahverkehr-(S-Bahn) und Fernverkehr sind die umliegenden Großstädte in kurzer Zeit zu erreichen, z.B. Stuttgart in nur 25 Min. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Die historische Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Bietigheim-Bissingen bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, In-Lokale, Veranstaltungen, die in der Region sehr beliebt sind, Ärzte und ein Krankenhaus mit verschiedenen Fachbereichen.
- Premium Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Daniela Warner
- Schieringerstraße 1/1
- 74321 Bietigheim-Bissingen
- Tel.: +49 7142 46 95 00
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 150,3 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1980
- E
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
