Großer Garten, beste Lage, tolle Aussicht
- W-02R9HJ
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2024
- 5
- 3
- 2
- 220 m²
- 1
- Top
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Wärmepumpe
-
- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
Wohnen in der Oberen Burghalde bedeutet nicht nur eine exklusive Aussicht, sondern auch Wohnen umgeben von Parkanlagen wie der Gerlinger Heide, dem Leonberger Engelbergturm und dem Alten Golfplatz. In einer der begehrtesten Lagen der Stuttgarter Region mit direkter ÖPNV-Anbindung in die Landeshauptstadt erstellt der Bauträger ein unvergleichliches Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten. Ihre neue Traumwohnung erreichen Sie über einen separaten Wohnungseingang. Zusammen mit dem großen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht steht diese ca. 220 m² große Maisonettewohnung einem Haus in nichts nach. Vom Garten kann sogar noch in späten Sommerstunden die Sonne und die Aussicht genossen werden.
Die Ausstattung besticht mit Aluminium Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden an sämtlichen Fenstern, bodengleiche Duschen,Videogegensprechanlage mit Kamera an der Haustüre und Malervlies. Sanitärobjekte ausgesuchter Qualität von namhaften Herstellern sowie eine Fußbodenheizung, die die hochwertigen Fußbodenbeläge mit der notwendigen Wärme bedient runden die Ausstattung ab. Eine Einzelgarage kann für 35.000 EUR erworben werden.
Leonberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut bester und ruhiger Wohnlage von Leonberg. Am Südhang des Engelbergs gelegen, genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne und die traumhafte Aussicht. Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Engelberg und das Naturschutzgebiet Gerlinger Heide bietet die Obere Burghalde Lebensqualität pur. Nach dem Joggen im schön angelegten Park am Alten Golfplatz können Sie entspannt in den Tag starten und diesen auf dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Tennis- oder Sportplatz aktiv beenden. Weiter stehen für die Freizeitgestaltung das beliebte Hallen- sowie Freibad, zahlreiche Vereine und das neue Kino zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Die Stuttgarter City erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 15 min. Auch mit der S-Bahn oder dem Bus sind Sie schnell in den umliegenden Gemeinden und am Flughafen. Gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie soziale und kulturelle Einrichtungen. Diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Für Kinder von 2 bis 6 Jahren ist in unmittelbarer Nachbarschaft eine Ganztagesbetreuung vorhanden.
- Schäfer CIO GmbH & Co. KG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Anton Wenz
- Graf-Eberhard-Str. 9
- 71229 Leonberg
- Tel.: +49 7152 31987700
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Wärmepumpe
- 2024
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für den Käufer ist das Angebot provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
