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Ruhig in einer Sackgasse gelegen, mit einer tollen Weitsicht, befindet sich dieses schöne Wohnhaus im Trierer Stadtteil Ehrang, im beliebten Ortsteil „Vordere Heide“. Als größter Stadtteil Triers, liegt dieser Ort am linken Moselufer mit zahlreichen Fahrradwegen und Ausflugsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Krankenhaus, einige Ärzte sowie eine Grund- eine Realschule und ein Gymnasium liegen ebenfalls unweit dieser Immobilie. Trier-Ehrang besitzt eine Anschlussmöglichkeit an die B52, über die Autobahnen A 64 nach Luxemburg und die A1 Richtung Saarbrücken oder Koblenz. Demnach auch für Luxemburg-Pendler ein recht attraktiver Standort.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.