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Großzügige Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bayern, Regensburg, Ziegetsdorf
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685,000 EUR
ca. 758,893 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese attraktive Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1990 errichteten Mehrfamilienhauses am Georg-Hegenauer-Park. Der großzügige Grundriss, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien vermitteln ein angenehmes und exklusives Wohngefühl. Die Wohnung verfügt aktuell über einen großzügigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Gäste-Toiletten und einen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Es besteht die Option bis zu zwei weitere Zimmer sowie einen Freisitz zu schaffen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Ankleidezimmer welches das Schlafzimmer mit dem Badezimmer verbindet. Die großflächige Fensterfront im Wohnbereich garantiert einen optimalen Lichteinfall und den Blick ins Grüne. Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit hochwertigen Holzdielen versehen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung.
Ein Kellerabteil sowie die zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot perfekt ab.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Der Grundriss dieser Immobilie


Ziegetsdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne ist ein Wunsch, der hier in Erfüllung gehen kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle am Theodor-Heuss-Platz erreichen Sie bequem in 3 Gehminuten. Von hier aus erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die anderen Stadtviertel, den Bahnhof und das wunderschöne Altstadtzentrum von Regensburg. Der Naherholungswert kommt bei dieser Immobilie auch nicht zu kurz, da die Wohnung direkt am Georg-Hegenauer-Park liegt.


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Engel & Völkers Regensburg
  • E u. V Regensburger Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Theresa Baumann
  • Rote-Hahnen-Gasse 6
  • 93047 Regensburg
  • Tel.: +49 (0) 941 2000 1111
  • Mobil: +49 176 84387912
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E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Rote-Hahnen-Gasse 6
D- 93047 Regensburg

Vertreten durch:
Geschäftsführer Roberto Pecis

Kontakt:
Telefon: +49(0) 941 2000-1111
Telefax: +49 (0) 941 2000-1199
E-Mail: Regensburg@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Regensburg
Registernummer: HRB 14672
Umsatzsteuer-ID: DE 299 62 5530

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Zulassung nach §34c, durch die Stadt Regensburg - Amt für öffentl. Ordnung und Straßenverkehr


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


Berufsaufsichtsbehörde:
Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr
Dienstgebäude Johann-Hösl-Straße
Johann-Hösl-Str. 11
Zimmer: 105
93053 Regensburg
Tel.: (0941) 507-1328
Fax.: 0941/507-2329

Dieses Impressum gilt auch für nachfolgende Seiten:
http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2013:165:FULL:DE:PDF

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Regensburger Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH


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