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Grundstück, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Mahlsdorf
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520,000 EUR
ca. 574,258 USD
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12.916,69 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

- attraktives Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage
- Grundstücksgröße ca. 1200 m²
- teilbar (laut Stadtplanung, Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf)
- Bebaubarkeit nach § 34 Abs. 1 BauGB (laut Stadtplanung, Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf)
- sehr gepflegt und gärtnerisch hochwertig angelegt
- öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Trinkwasser liegt auf dem Grundstück
- Abwasser, Strom und Gas liegen straßenseitig an
- befestigte Straße
- neuwertige Zaunanlage mit Zufahrtstor
- angenehme Nachbarschaftsbebauung


Mahlsdorf: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück ist verkehrsgünstig und infrastrukturell ideal gelegen. Die Tram Haltestelle mit Anbindung nach Köpenick und zur S-Bahn Haltestelle Mahlsdorf ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Es befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie die Kaulsdorfer Seen und umliegende Waldgebiete sind ebenso fußläufig zu erreichen. Der Berliner Stadtteil Mahlsdorf liegt nördlich von Köpenick am östlichen Rand Berlins. Dank der Nähe zum Müggelsee, zur Köpenicker Altstadt, zur Wuhlheide und zur Rennbahn Hoppegarten zählt Mahlsdorf zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Infrastrukturell ist die Lage durch Schulen, Banken, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants gut erschlossen. Die Nähe zu Bus, Straßenbahn, S-Bahn (Berlin-Mahlsdorf), U-Bahn (Hönow) und zur Autobahn (ca. 10 min.) bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ins Berliner Umland.


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  • ENGEL & VÖLKERS Frohnau-Köpenick GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Valerie Schulze
  • Bölschestr. 95
  • 12587 Berlin
  • Tel.: +49 30 65 48 49 50
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Telefon: +49-30-65 48 49 50
Telefax: +49-30-65 48 49 510
e-mail: BerlinKoepenick@engelvoelkers.com
Geschäftsführer:
Oliver Giersch, Björn Fritsch
UStIdNr. DE 204 114 074
Versichert bei: Zürich Gruppe Deutschland
HRB 73167 Berlin-Charlottenburg

Zulassung nach § 34c GewO durch das
Bezirksamt Reinickendorf
Eichborndamm 215 - 239
13437 Berlin
www.reinickendorf.de

Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-
Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
E-Mail: berlinkoepenick@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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