TOP LAGE - Entwicklungsgrundstück im Zentrum Bremerhavens

750.000 EUR

Kaufpreis

780 m²

Grundstück ca.

750.000 EUR

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• E&V ID BR-1SKQ3BW
• BR-1SKQ3BW

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• Grundstück ca. 780 m²

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Besonderheiten dieses Grundstücks

Das Grundstück mit einer Größe von 780 m² befindet sich am nordwestlichen Rand von Geestemünde, angrenzend zum Stadtteil Bremerhaven-Mitte.
Z.Zt. ist das Grundstück verpachtet.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Es handelt sich hierbei um eine Wohnbaufläche für Mehrfamilienhäuser, Geschosszahl III-IV. Andererseits sind in der Nähe Gebäude der Geschosszahlen VI-VIII erstellt worden. Auch existiert ein Bauvorbescheid für ein Gebäude mit der Geschosszahl VI (EG, 1. – 4. Obergeschoss sowie ein Staffelgeschoss), welches auf derselben Fläche ursprünglich für ein Pflegewohnheim konzipiert war.
Gesetz dem Fall einer Genehmigung eines sechsgeschossenen Objekts wären hier Wohn- und Nutzflächen von ca. 2.800 m² und einer BGF von ca. 3.700 vorstellbar.
Prinzipiell kann man sich hier Objekte verschiedenster Art vorstellen, Mehr-familienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, geförderter Wohnbau, Wohnungen zur Pflege, Hotels, Hostels, Studentenwohnungen etc.
Eine Besonderheit ist hier ein Gedenkstein, bei der sich die Stadt aufgeschlossen zeigt, diesen entsprechend versetzen zu lassen.
Für interessante Wohnbauprojekte auf diesem Grundstück ist die Stadt Bremerhaven stets ein offener und verlässlicher Ansprechpartner.


- Grundstück voll Erschlossen
- Grundstük unbebaut
- Keine Baulasten im Baulastenregister der Stadt Bremerhaven verzeichnet
- Zentrale Lage
- Bahnhofsnähe
- Nähe zur Hochschule

EV356965

Bremerhaven: Lage und Umfeld des Grundstücks

Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands.
Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich primär aus dem Hafen und seiner dazugehörigen Logistikkompetenz sowie aus der Entwicklung eines Kompetenzzentrums für Offshore-Windenergieanlagen.
Die Stadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel "Stadt der Wissenschaft" ausgezeichnet worden. Hier erlangte das Alfred-Wegener-Institut (AWI), Helmholtz-Zentrum für Polar- und Meeresforschung, einen weltweit exzellenten Ruf.
Transportwesen und Logistik werden in Bremerhaven groß geschrieben. Auf diesem Gebiet nimmt die Hochschule Bremerhaven (ca. 3.000 Studierende) nicht zuletzt auf Grund seiner zahlreichen Auszeichnungen, u.a. durch das Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur, bundesweit eine herausragende Stellung ein.
In den letzten Jahren hat sich zudem der Tourismus intensiv weiterentwickelt. In der Stadt am Weserdeich sind die "Havenwelten Bremerhaven" entstanden, ein maritimes Tourismuszentrum mit einzigartigen Attraktionen. Im Bereich des Fischereihafens entstand eine neue Erlebniswelt. Tür an Tür liegen gehobene Restaurants und gemütliche Hafenkneipen sowie Geschäfte mit maritimem Zubehör und Flair.
Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Das Oberzentrum Bremerhaven ist Teil der europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreise inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellen Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH zu zahlen.

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