Historische Rarität
- W-02SBYD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1938
- 7
- 3
- 320 m²
- 958 m²
-
- Gas
-
- Fliesen
- Dielenboden
- Stein
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Garten
- Kamin
Dieses vermutlich 1938-1940 erbaute Fachwerkhaus wurde 1986 saniert und wohnlich hergerichtet. Ursprünglich als Schule errichtet, bietet es heute auf ca. 320m² Fläche unbegrenzte Möglichkeiten. Überhohe Decken und extragroße Räume, bieten Ihnen die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Insgesamt sieben Zimmer, mehrere Badezimmer und zwei Küchen stehen Ihnen auf zwei Etagen zur Verfügung. Durch die historische Eingangstür gelangen Sie in die große Diele mit Steinfußboden. Von hier erreichen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss, dessen Größe Sie überraschen wird! Ausgestattet mit zwei Kaminen, originalem Holzfußboden, und teilweise in 2017 erneuerten Fenstern, finden Sie hier eine bunte Mischung aus Historie und Potenzial. 1986 wurde neben dem Austausch der Elektrik auch die Dämmung der Außenwände des Erdgeschosses vorgenommen. Die vorliegenden Unterlagen entsprechen dem Stand von 1986. Die angegebene Wohnfläche stellt zukünftige Nutzungsmöglichkeiten in Aussicht. Zögern Sie nicht und wecken diese historische Rarität aus Ihrem Dornröschenschlaf auf! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Reichshof: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Denklingen ist eine Ortschaft der Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis. Zugehörig zu Nordrhein-Westfalen, liegt der Ort 20km von Gummersbach, 50km von Köln und 26km von Olpe entfernt. Die Universitätsstadt Siegen liegt nur 34km entfernt. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und die Lage an der Wiehltalbahn sind auch die umliegenden Nachbargemeinden Waldbröl, Morsbach und Wiehl gut zu erreichen. Eine Gemeinschaftsgrundschule, Kindergärten und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Inmitten von grünen Feldern und der Ruhe der Natur finden Sie vor der eigenen Haustür optimale Bedingungen für ausgiebige Radtouren und Wanderungen.
- S.E.R. Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Asbacher Straße 73
- 53783 Eitorf
- Tel.: +49 02243 90 06 60
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 218,8 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1938
- G
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.