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Wohnung, Kauf | Deutschland, Brandenburg, Zeuthen, Zeuthen (Gemeinde)
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt ideal gelegen im zweiten Obergeschoss einer 1994 gebauten Wohnanlage und eignet sich mit drei Zimmern sowohl für Paare, als auch eine kleine Familie. In den Jahren 2021/2022 wurde die Wohnung aufwendig kernsaniert. Hier heißt es einziehen und sofort wohlfühlen! Wunderbar lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangt man ebenfalls zum Balkon, auf dem man herrlich entspannen kann. Auch die Küche ist vom Wohnzimmer aus betretbar. Für einen optimalen Wohnkomfort lässt sich die offene Küche durch die Schiebetüren leicht vom Wohnbereich separieren. Alle Anschlüsse sind schon vorhanden, sodass Sie Ihre eigenen Küchenträume ganz einfach verwirklichen können! Angrenzend warten zwei weitere Zimmer auf ihre neuen Bewohner. Ob Schlaf/- Kinder/- oder Arbeitsraum; Platz ist hier genug! Das frisch modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche rundet dieses Angebot gelungen ab. Auch ein Gäste- WC ist vorhanden, hier ist bereits alles für ein Waschbecken und ein WC vorbereitet. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich!

Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe.

Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

ENGEL&VÖLKERS Eichwalde Tel: +49 58 59 71 90

COURTAGEPASSUS

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

6-1561-22


Zeuthen (Gemeinde): Lage und Umfeld dieser Immobilie

In dieser gepflegten Wohnanlage mit 30 Parteien fühlt man sich gleich wie zuhause. Das Auto können Sie ganz bequem in der dazugehörigen Tiefgarage parken und von dort in die Wohnung gelangen. Auch ein Wasch/- und Fahrradraum stehen hier den Eigentümern zur Verfügung. Für persönliche Dinge gibt es im Dachgeschoss ein eigenes abschließbares Abteil. Am Ende einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt. Der beschauliche Wohnort Zeuthen befindet sich nur ca. einen Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt im wald- und seenreichen Landkreis Dahme-Spreewald. Aufgrund seiner Nähe zu Berlin zog es bereits ab 1870 Berliner Kaufleute und Unternehmer an den idyllischen Zeuthener See und dessen Umgebung. Der See ist besonders für Wassersport-Liebhaber interessant, da eine Anbindung an alle offenen Gewässer bis zur Ostsee hin besteht. Die verkehrsmäßige Anbindung nach Berlin ist geradezu ideal. Mit der S-Bahn, dem Bus oder auch mit dem eigenen Pkw auf der nahegelegenen Autobahn erreichen Sie den Potsdamer Platz bequem in ca. 35 Minuten. Der neue Flughafen BER in Berlin-Schönefeld liegt idealerweise in nur wenigen Kilometern Entfernung, ohne sich jedoch störend auf das Naherholungsgebiet Zeuthen auszuwirken. Für Paare sowie Familien mit Kindern lädt die wald- und wassernahe Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein.


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HRB 73167
DE 204 114 074

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